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黄道吉日时。
首先明确一点房屋的补偿拆迁费一般是给产权人的。至于产权人和使用权之间如何补偿，就要双方进行协商了。具体要看拆迁补偿协议里是怎么约定的，或者是全部给产权人或是部分（妈妈）给产权人（妈妈）部分给使用权人（如果有此项的话，协议里会体现使用权人有几个的）。如果没有写明的话，拆迁补偿费就直接属于房产产权人的财产。
如你所说，房子产权证上写的是你妈妈，那么拆迁补偿原则上是你妈的财产，如果拆迁协议里是按人头计算出来的，那么看计算谁在内，就有谁的一部分财产。两个姐姐都如果没有参与拆迁补偿费计算过程中的话，是不能拿到拆迁补偿费的。无法律根据。你们可以不必理会她们的要求就行。
至于你说的你哥私自卖掉你母亲的房子的问题，因为房子是你母亲的，所以你母亲有撤销房屋买卖的权利，但是注意一点，行使撤销权是有期限的，自当事人知道或应当知道自己的权利受到损失开始计算一年，一年内不行使权利，会丧失胜诉权。
房子拆迁后，你能不能有自己的房子要看具体情况，依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”但是目前拆迁补偿是现金补偿为多，补偿房屋的还不常见。
至于楼上有人提到房产分割给你们做儿女的问题，我的分析如下，按理说应给是配偶一方死亡，另一方及子女有分割其遗产的权利，分割的方式按照上面所说，从夫妻共有财产中析出你父亲的财产后，你妈及父亲的所有儿女进行分割遗产。原则上你们这些做儿女可以分的一部分房产，但是由于父亲去世后，你们作为合法继承人并没有即时的分清财产，导致母亲一直处于占有状态，都知道此种情况后，没有人提出享有分割房子权利，应算算是已经超过了两年的诉讼时效，超过了诉讼时效的话，再起诉分割财产就不会得到法院的支持了。所以目前的房子应属于你母亲的私有财产，其他子女不享有所有权。只有在母亲过世后，你，你哥哥、你姐姐才有权利分割此房产的权利。
参考依据《继承法》第八条规定继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，
没有关系啊，自己房产证办理就可以啊。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
据法律规定，房屋买卖成立后，房屋所点土地的使用权也一并转移。所以，你家受让房屋后，土地也已经依法转移给你家使用，故拆迁时的补偿标准是一样的。
自己楼上住户将承重墙拆了严重影响该楼房的安全。为了自己的安全不要考虑其他，应立即举报或投诉。不用报警，直接反应给该小区的物业公司即可。
没有房产证的房子你如何能交易呢?
拆迁会补偿的对象基本上都是产权拥有者.你仅仅是房子的居住使用者,如何会补偿你呢?
只有一种对象,就是公房租赁者,因为他们的承租方是国家机构,所以当这些房子被拆迁后会有补偿,但这种房子是不能交易的呀.
分笼！不要碰鼠宝宝，否则沾染上你的气味会令鼠妈妈感到不安而咬死（吃掉）宝宝。同样，食盆里的食物要足够量！饥饿也会使鼠妈妈咬死宝宝吃掉的~可以喂面包虫给鼠妈补充营养。给鼠妈妈足够的垫料做窝。保证周围环境的安静，尽量不要打扰鼠妈！
我们小区里还好，每天一早有专门的清洁工打扫，楼道里是每两层有个破笤帚和旧簸箕（估计是哪个热心人家放在那儿的），空了么年纪大的奶奶们就会扫一下。感觉蛮卫生的。
商品房和回迁可以在一栋楼百，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。回迁房就是发展商征收土地时，度赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也跟着复杂。知有的回迁房只有使用权，而产权不在使用人手上，比如原产权是公产，但又是使用人在使用，产权只能仍是公产，使用者仍然只道有使用权，拿不到产权。商品房就是由发展商自己出售的房子，一旦购买，是一定有产权证的，可以在版二手房市场出售权。所以在购买二手房时，一定要认清产权证，以产权证为标准。特别是买回迁房，一定要注意查看产权证的。 14
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来源：头条-拆迁楼上有人，拆迁楼上有人住怎么办
投稿：安依
内容审核：罗娟律师
