拆迁律师

#拆迁房是怎么分配的呢？#

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。

#浙江省温岭市泽国镇金樟村桥里三号拆迁分房的怎么分的？#

你问的问题是浙江省温岭市泽国镇金章村桥里3号拆迁分房是怎么分的？分房的原则肯定是公平公正透明公开的，一般是摇号或者是先到先得，排房号等等方式，都是有一定规则的，不会乱分的，至于你是不是遇到了分配中的不合理问题，可以私信我给你解答。

#浙江衢州一般房子拆迁怎么分房#

拆迁分房主要看拆迁房屋的面积，和户口本上的人口再进行一些补偿。

#楼房拆迁分房是根据房产证上的人数还是户口本人数，还是根据房产面积？#

您好： 拆迁分房一般不是去根据人去分的，而是按照房产证上面的房屋面积去补贴的，一般可以选择两种补偿，一种是现金补偿，一种是给你回迁的房子！也有可能是按人口分配，但是情况几乎没有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世纪不动产

#拆迁房的分配#

根据户口确定被拆迁人，拆迁款在被拆迁人之间分配或对拆迁分配房屋共同所有。

#分房原则主要包括哪几个方面#

根据每次竣工验收交付的安置房源，按照各拆迁项目的启动时间和协议签订的选房顺序号的先后顺序进行分配的。

#政府分房动迁有房照是给房还是给钱#

一般动迁补偿分两种，一种是给拆迁款，一种是回迁房，自主选择。回迁房是按照当地政府出台的拆迁政策进行分配，一般如果选择大户型，需要在结合应给面积的基础上按照一定价格支付超出的那部分房款。

#浙江农村拆迁补偿标准是怎样？#

一、征用土地补偿标准　　（一）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为：　　1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元/亩，其中土地补偿费14400元/亩，安置补助费19800元/亩（按人均耕地高于或等于1亩计算，人均耕地低于1亩的按实计算）。　　2.其它土地征地补偿费20000元/亩。　　（二）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算，但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）文件规定的1500元/亩标准。　　二、安置人数的计算　　被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。　　三、征用土地补偿费的使用　　在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度，每人从征用土地补偿费中提取23000元（17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费）作为基本生活保障费。同时，在市区范围内征用土地的，统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户，建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员，一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。　　四、实行留地安置　　为多形式、多渠道安置被征地农民，对城镇周边征地较多的村，在符合城镇规划，依法用地的前提下，按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7%，集中成片，一次性核定给村集体，作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。　　五、严格规范征用土地秩序　　为确保土地征用的顺利进行，进一步规范土地征用秩序，土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理，市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地，依法补偿，被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。　　六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采纳为满意回答。

#一房多户拆迁怎么安置#

首先需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁，还要看被拆房屋的面积大小，才能决定如何落实安置房面积和套数。如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的，各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换，被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置，增加一套房后大于拆一还一以上的面积，可以用适当的价格来调整，确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。如果在农村集体土地上房屋征地拆迁，补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧，土地不作价补偿给个人，但农业人口可以享受宅基地，每户人家只能享受一块宅基地，你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地，让你自已建房，或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。

#结婚后房子拆迁离婚怎么分配的#

拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。如果按人口分的则你本人拥有相应的份额。如果是按原有房屋面积分房，而且原有房产是一方婚前所有的，离婚时另一方则无权分割。离婚只能对双方共同财产进行分割，因此，假如房子属于其中一方的，另一方无权分割，《婚姻法》中对夫妻一方财产的做了明确规定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●浙江拆迁分房按照什么分配的呢多少钱

●浙江拆迁分房按照什么分配的呢

●浙江房子拆迁

●浙江拆迁分房按照什么分配的呢怎么算

●浙江拆迁户

●房屋拆迁2021浙江新政

●浙江房屋拆迁补偿

●浙江拆迁分房按照什么分配的呢

●2020浙江拆迁政策

●拆迁补偿标准明细2021浙江

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●浙江拆迁赔偿标准2020年度(浙江拆迁赔偿标准2020年度表)

●浙江拆迁赔偿标准是多少万左右(浙江拆迁补偿标准明细)

●浙江拆迁赔偿标准是多少万的(浙江拆迁赔偿标准是多少万的钱)

●浙江拆迁赔偿标准是多少万元(浙江拆迁赔偿标准是多少万元的)

●浙江拆迁赔偿标准是多少钱啊(浙江拆迁赔偿标准是多少钱啊)

●浙江拆迁赔偿标准最新规定表(浙江拆迁赔偿标准最新规定表图片)

●浙江拆迁赔偿标准最新消息查询(浙江拆迁赔偿标准最新消息查询电话)

●浙江拆迁赔偿标准最新文件下载(浙江拆迁赔偿标准最新文件下载)

●浙江拆迁新政策出台了吗(浙江拆迁新政策出台了吗今年)

●浙江拆迁新规定文件是什么样的(浙江拆迁新政策)

●浙江拆迁新规定文件最新解读(浙江拆迁新规定文件最新解读全文)

●浙江拆迁新规定文件最新版(浙江拆迁新规定文件最新版全文)

●浙江省拆迁办官网网址(浙江省拆迁办电话)

●浙江省拆迁办主任(浙江省拆迁办主任是谁)

●浙江省拆迁办投诉电话是多少(浙江省拆迁办投诉电话是多少号码)

●浙江小区拆迁(浙江小区拆迁补偿政策)

●浙江拆迁楼里有人(浙江拆迁楼内有人)

●浙江省旧房拆迁(浙江省旧房拆迁补偿政策)

●浙江旧房拆迁最新政策(浙江旧房拆迁最新政策规定)

●浙江旧房拆迁补偿政策(浙江旧房拆迁补偿政策最新)

来源：头条-浙江拆迁分房按照什么分配的呢，浙江拆迁分房按照什么分配的呢多少钱

投稿：赵夏

内容审核：杨建峰律师