拆迁400平方(拆迁400平方换几套多少平的房子合适)-北京圣运律师事务所

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拆迁400平方(拆迁400平方换几套多少平的房子合适)

#我家拆迁我家400多个平方，但是房地产商说，最多225个平方，多余的不管怎么办？#

拆迁的时候是政府出面和群众商量拆迁事宜，当然政府会安排专人商量，但是肯定不是开发商，他们的身份工作决定了不能参与这事

#我家新房需拆迁，请问国家怎么赔偿，赔偿标#

首先，判断房屋的性质需要看房屋产权证上登记的信息，是公房还是私产。关于房屋拆迁的补偿价格，实际上是没有固定和统一的标准。法律规定的原则上不低于原房屋的市场交易价格。你提到的每平米仅仅补偿400平米，这个标准太低了。

#发商不想给回迁楼怎么办？#

答复楼主：按照拆迁条例，涉及征收房产的，可以是1:1面积置换如果房产价值高于拆迁房屋价值的，被拆迁方需要补足差价这个您在拆迁协议上应该会有说明无论是给您房子，还是给您钱，和您的原来房产的面积和价值都有关系您需要考虑差值和实际还能承受的差价补偿回迁房，会在一定年限后办理房产证的希望对您有帮助

#农村搬迁一平方多少钱#

这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：　　(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;　　(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;　　(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元;　　(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减：　　(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。

#我家因为拆迁房产证上是400平，前户人家是300平，但是因为前户人家施工改造占用了我家100平，我#

您好希望我的回答对您能有所帮助首先来说如果每户人家都有房产证的话那么拆迁应以有合法产权的面积为准也就是说一切以产权证为准如果您还有其他问题可以百度给我留言

#江苏徐州新沂拆迁400平方米可以换几套房子或者钱#

如果要是分100平方的可以4套~要是分钱的话，应该按照你们那边的房价来衡量

#政府拆迁旅馆（租赁房）应该怎样补偿？#

这个肯定是和房东啊。拆迁人只和房屋产权人有拆迁人和被拆迁人的责任，和你完全没有连带责任。告诉你一点，拆迁人只和房屋产权人进行协调与赔偿！这个事情拆迁办不会受理。呵呵，我就是做拆迁工作的。给分吧

#昌平南邵何营拆迁给多少？在线等#

按一般住房面积来算，350到450，看你能不能撑得住了

#有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿?#

有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照国务院文件补偿。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励