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会补偿:征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。苏州市人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
苏州辞职了公积金的提取流程具体如下:
1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;
2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至营业大厅审核;
3、符合提取条件的,在公积金中心审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
公积金提取条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票,其购房总金额应为扣除拆迁补偿款后的金额;购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;购买公有住宅楼房的,提供单位房管部分出具的购房协议或者购房证明、购房收据;大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票;
2、离休、退休的;职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工,可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明;
4、出境定居的;职工因出境定居就不再继续缴存住房公积金,其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续。具体办理时,应提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明等资料;
5、偿还自住住房贷款本息的;职工因偿还住房贷款本息,首次提取住房公积金时应提供借款合同、首付款发票原件及复印件、购房合同的复印件;
6、房租支出超出家庭工资收入5%的。
综上所述,职工持相关材料原件向公积金中心提出申请,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核,作出准予或不准予提取的决定。经审核准予提取的,公积金中心将提取资金划至提取申请人提供的本人银行账户;经审核不准予提取的,告知原因。
住房公积金提取流程及条件简要概括。
苏州市工厂的拆迁补偿并没有统一的标准。具体赔偿标准都是按各省各市人民政府自行制定的。通常会按照工厂的规模大小,综合评估工厂的价值,以及损失情况来进行补偿。工厂拆迁一般涉及土地、建筑物,设施设备和人员的安置等情况,情形复杂,可以请求专业人士进行综合资产的评估。
苏州市工业园区工厂拆迁政策解读
苏州市工业园区工厂拆迁政策解读:根据苏州市工业园区的相关规定,工厂拆迁补偿标准是根据工厂的性质、规模、产值等因素来确定的。拆迁补偿包括经济补偿和安置补助两部分。经济补偿主要涵盖土地补偿费、房屋补偿费、设备补偿费等,根据不同情况进行计算。安置补助包括职工安置费、社会保险费、培训费等,旨在帮助职工顺利转岗。拆迁补偿标准的查询可通过相关部门的官方网站或咨询电话进行了解。值得注意的是,具体的拆迁政策可能会根据实际情况进行调整和更新,建议及时关注相关通知和公告。
苏州市工厂的拆迁补偿标准并没有统一规定,根据工厂的规模、价值和损失情况等因素来确定。拆迁涉及土地、建筑物、设施设备和人员安置等复杂情况,建议咨询专业人士进行综合资产评估。根据苏州市工业园区规定,拆迁补偿包括经济补偿和安置补助两部分,具体计算方法根据不同情况而定。查询拆迁补偿标准可通过相关部门官方网站或咨询电话了解,注意关注政策调整和更新的通知和公告。
苏州市的住房补贴政策主要包括以下几种:
1、人才住房补贴:为人才提供租房或购房补贴,具体标准和申请条件根据人才类型和户籍情况有所不同。如:苏州市引进高层次人才购房补贴,补贴标准为购房人实际支付的住房款的20%,最高不超过80万元;
2、租赁住房补贴:针对符合条件的低收入家庭、困难职工和新就业毕业生等提供租房补贴,具体标准和申请条件根据不同情况有所不同;
3、公租房优惠政策:为符合条件的家庭提供公租房优惠政策,包括租金减免、装修补贴、租赁补贴等;
4、住房公积金贷款利率优惠:苏州市实行住房公积金贷款利率优惠政策,符合条件的职工可以享受贷款利率的优惠。
苏州市的住房补贴政策涉及到的人群和具体补贴标准各不相同,但一般需要注意以下几个方面:
1、申请条件:申请人需要符合相应的条件,如人才引进、低收入家庭、新就业毕业生等,同时需要提供相关证明材料,如身份证、户口本、学历证书、工作证明等。具体条件和材料要求可以通过相关政府网站查询或咨询相关部门;
2、申请方式:不同的住房补贴政策申请方式不同,有的需要线上申请,有的需要线下申请,也有的需要通过政府指定的第三方机构办理。在申请时需要仔细阅读相关政策规定,按照要求提交申请材料,避免因为申请方式不当而导致申请失败;
3、申请期限:不同的住房补贴政策申请期限不同,有的需要在规定的时间内申请,有的则需要在规定的时间内完成后续手续。在申请前需要了解政策要求,确保在规定期限内完成申请;
4、补贴标准:不同的住房补贴政策补贴标准和范围不同,需要在申请前了解清楚,避免因为误解导致申请失败或者未能得到想要的补贴。
综上所述,申请住房补贴时需要提供真实有效的证明材料,如有弄虚作假等不诚信行为将面临严重的法律后果。同时,政策可能会因为市场情况、政策调整等原因而有所变化,建议在申请前详细了解政策,按照要求进行申请。
苏州市的住房补贴政策包括人才住房补贴、租赁住房补贴、公租房优惠政策和住房公积金贷款利率优惠,涉及不同人群和标准,申请条件和方式也各有不同。
要拆迁的房子如下:
1、危房拆迁。就是那些上世纪50-60年代的老房子,在经历过了长期风吹雨打,房子的结构已经严重老化,通过旧改也无法得以修缮,这样的老房子如果被相关机构鉴定为危房,就会面临拆迁;
2、城市规划拆迁。比如市政规划需要征用这块土地,而这块土地上面的房子就都要被拆除。主要是地铁或高铁的枢纽站,主题公园、高架桥,以及城市主要马路的拓宽等。不过,像城市规划所要拆迁的房屋,基本上会对当地的居民进行实物安置,像过去那种只要拆迁就进行货币补偿的情况未来也不会再发生;
3、城市里的黄金地块,这些地块周围都有像医院、学校、商圈、地铁等比较成熟的基础设施。像这样的地块也很容易被开发商所看中,开发商想开发这块土地来建造高档住宅小区或大型商圈等。
要拆迁的房子主要包括危房、城市规划需征用的房屋以及城市黄金地块,主要由于老化、城市发展需要或土地优势。
一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换,被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。三、农民自建实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
相城区拆迁政策与安置标准解析
相城区作为苏州市的一个重要区域,拥有自己独特的拆迁政策与安置标准。根据相关规定,拆迁安置标准主要包括被征收人的房屋补偿、货币补偿、安置房分配等方面。在房屋补偿方面,根据房屋的性质、面积等因素,被征收人可以获得相应的补偿款项。货币补偿则是根据被征收人的房屋评估价值来确定补偿金额。至于安置房分配,被征收人可以选择接受政府提供的安置房,也可以选择以货币形式进行补偿。总体而言,相城区的拆迁政策与安置标准旨在保障被征收人的合法权益,确保他们能够顺利过渡到新的生活环境。
相城区的拆迁政策与安置标准旨在保障被征收人的合法权益,确保他们能够顺利过渡到新的生活环境。根据相关规定,被征收人可以获得房屋补偿、货币补偿和安置房分配等方面的支持。房屋补偿根据房屋的性质和面积等因素确定,货币补偿则根据房屋评估价值来确定补偿金额。被征收人可以选择接受政府提供的安置房,也可以选择以货币形式进行补偿。这些政策旨在确保被拆迁人能够在过渡期内得到适当的补偿和安置,以便顺利开始新的生活。
苏州办理异地离婚要视情况而定:
1、对方户口在苏州,双方在苏州领的结婚证,对方同意离婚的。直接前往领结婚证的民政局办理协议离婚即可;
2、对方户口在苏州,双方在苏州领的结婚证,但是对方不同意离婚的。这种情况只能向苏州法院起诉;
3、对方户口在苏州州,双方在外地领的结婚证,这种情况可以在苏州协议离婚,也可以向苏州的法院起诉;
4、对方户口不在苏州,但是对方在苏州办了暂佳证,且暂住证满一年的,可以在苏州法院起诉离婚;
5、对方户口不在苏州,但是对方在苏州办了暂住证,但暂住证不满一年的,不能在苏州离婚;
6、对方户口不在苏州,没有在苏州办暂住证的,不能在苏州离婚。
苏州办理异地离婚的条件如下:
1、夫妻双方均具有完全民事行为能力;
2、夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
3、夫妻双方或者一方是苏州户籍,或者原登记机关在苏州。
综上所述,男女有一方户籍为苏州户籍,那么可以在苏州户籍所在地或者常住地异地办理离婚。如果是在异地办理离婚,只能是通过诉讼方式进行离婚。首先要向人民法院,提交结婚证、身份证、起诉书以及你们婚姻关系破裂的证据,并书写起诉状一并提交。申请离婚登记需在当事人的户籍所在地办理,任意一方的户籍所在地均可。
苏州可以办理异地离婚,条件是一方户籍在苏州,需协商或诉讼解决。
建设用地使用权出让与划拨的区别:
1、主体不同:
(1)国家机关用地和军事用地;
(2)城市基础设施用地和公益事业用地;
(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(4)法律、行政法规规定的其他符合条件的用地。
2、取得方式不同:用地者申请取得划拨建设用地使用权需征用集体土地或占用其他用地者正在使用的建设用地的,申请用地者应向集体土地所有者或原建设用地使用者支付土地补偿安置费或拆迁补偿安置费。申请用地者取得划拨建设用地使用权的土地为国有荒山、荒地的,经依法批准后,可无偿取得。
3、法律限制不同:
(1)权利人不得擅自改变土地的用途(经过申请获得政府许可是允许的),否则政府有权收回
(2)权利人有义务服从政府无偿收回的决定,但是对于存在该宗地产上的建筑物,构筑物及附属设施,政府应给予相应适当的补偿。
建设用地使用权划拨与出让的区别在于主体、取得方式和法律限制。划拨针对特定用地,需支付补偿费或可无偿取得;出让需支付土地出让金,且限制更严格。
一、增减挂钩属于公益拆迁吗
城乡建设用地增减挂钩征收拆迁是不是属于公益拆迁,要依据具体情况而定。城乡建设用地增减挂钩是属于试点征收,一般是在公共利益需要的情况下,才实施土地征收拆迁。
二、相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》第二条本办法所称城乡建设用地增减挂钩(以下简称挂钩)是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地,城乡用地布局更合理的目标。
第三条挂钩试点工作应以落实科学发展观为统领,以保护耕地、保障农民土地权益为出发点,以改善农村生产生活条件,统筹城乡发展为目标,以优化用地结构和节约集约用地为重点。
具体遵循以下原则:
(一)以规划统筹试点工作,引导城乡用地结构调整和布局优化,推进土地节约集约利用,促进城乡协调发展。
(二)以挂钩周转指标安排项目区建新拆旧规模,调控实施进度,考核计划目标;
(三)以项目区实施为核心,实行行政辖区和项目区建新拆旧双层审批、考核和管理,确保项目区实施后,增加耕地有效面积,提高耕地质量,建设用地总量不突破原有规模;
(四)因地制宜,统筹安排,零拆整建,先易后难,突出重点,分步实施;
(五)尊重群众意愿,维护集体和农户土地合法权益;
(六)以城带乡、以工促农,通过挂钩试点工作,改善农民生产、生活条件,促进农业适度规模经营和农村集体经济发展。
增减挂钩土地征收是不是属于公益项目,要依据具体情况才能确定的。
但依据《土地管理法》等法律的规定,一般是在公共利益需要的情况下,才能对土地进行征收拆迁的。
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来源:临律-苏州拆迁规划地块有哪些,苏州拆迁规划地块有哪些项目
投稿:齐振航
内容审核:刘佳律师