拆迁户按什么分房，北京圣运律师事务所为您整理拆迁户按什么分房的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁户是怎么分房的●拆迁户按什么分房产●拆迁户怎么分。
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。
是按人分，不会按平方的，国家政策就就是这样的 按平方，好几层的 国家怎么赔你呀
您好： 拆迁分房一般不是去根据人去分的，而是按照房产证上面的房屋面积去补贴的，一般可以选择两种补偿，一种是现金补偿，一种是给你回迁的房子！也有可能是按人口分配，但是情况几乎没有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世纪不动产
是我吗？正房、有照无照都按有照处理，这个是必须的给的，因为这个是历史遗留问题。院子不给钱是正常的。因为院子毕竟不是房子，土地是国家的，拆迁的时候土地已经被国家收回了。*****但是，地上附属物必须“评估机构”按评估市场价补偿，猪圈、水管、有线电视、架子什么都要补偿。而且评估公司必须出具“评估单”，要盖章的。你可以说，我不管你几个开发商，谁征收房子谁出钱，两家公司也好、四家公司也罢。院子不征收我不卖。实在不行，院子一分为二。评估公司是开发商出的，你什么也不用管。
在我们广州这边据说是这样的补偿按4层半计算补偿，4层半以上的按1K一平来计算，至于分配房子是按户口来分的，例如你一家有5口，你有3个宅基地，那你就可以把你老一辈的分一个户口，你和你爱人一个户口，你孩子自己一个户口这样就能分到3套房了（每块地可以迁一个户口），其他地方情况就具体情况具体分析了。。仅供参考
有两种情况： 面积补偿一般按1：1或者1：1.2来补偿； 某些相关的经济补偿则按户口人头来计算。
原则上是拆一还一，假如老房子50平米析产N份，那就按当地人均最低标准分N套
房屋产权证都是房屋管理行政部门办理的,拆迁办只是确认拆迁补偿的方式和补偿受益主体,如果是共同共有的,则按共同共有的原则平均分割
您好！根据动迁协议进行分的
一般是一套高层，一套多层
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来源：头条-拆迁户按什么分房，拆迁户按什么分房的
投稿：朱兴翔
内容审核：郭建炜律师
