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#杭州拆迁安置房怎样分配#

一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。　　1，可以是按户分配安置房；　　2，也可以按人头来分配安置房。　　　二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

#杭州闲林买房子现在合适吗#

你好！闲林政府那里有住宅清盘特价仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

#城中村拆迁到底好还是不好呢？#

城中村拆迁到底好不好，要一分为二,对政府来说当然好，即可以赚钱，又有政绩，.因为政府只会在有利益的时候才会去拆。.对附近居明来说也好，可以提高区域的环境.，拆迁区域一般都比较破旧。对被拆迁户来说就不是什么好事了，要是拆迁户面积比较小，又不富裕，补的钱买不起房，就成无家可归了。当然要是本地村民有个几千平方拆迁就发财了，当然这样的人只占少数。

#杭州城镇户口和非城镇户口的区别#

现在杭州很多农村都在征地拆迁，所以对非城镇户口来说，如果当地的土地被征用掉的话 拥有这份土地使用权的人可以拿到一笔相当可观的钱，我这样说你应该明白了你女朋友的父母为什么要她转户口了吧，生小孩呢 第一胎是女的话 可以生第二胎。

#棚户区项目中拆迁人和被拆迁人的定义是什么？主体是谁#

主体一般就是指拆迁人与被拆迁人。拆迁人的话，是整个棚户区改造拆迁项目的负责人，一般是市县人民政府。被拆迁人，是拆迁片区内房屋的所有权人以及土地的使用权人，也就是被拆迁、补偿的对象。

#拆迁户契税减免政策是什么？拆迁户契税怎么减免#

拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税，也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免，比如您家拆迁您的房主拆迁协议上写的名字是你，但是您儿子成年了也给分了一个购房指标您与您儿子在同一个楼盘购买了两套住房，不管这两套住房购房人写的都是您或者是您和您儿子一人一套那么只能给您退一套房子的契税。所以退税时尽量用大的房子也就是钱多的那个去办理退税。

#杭州市江干区采菱路什么时候会拆迁?#

近两年绝对会拆迁。昨天记者从江干区获悉，接下来江干将实施征地拆迁大决战，动员全区力量，初步确定用三年，拆迁农户10000户以上、企业600家以上，总面积600万平方米以上。江干区相关负责人告诉记者，之所以能立下这样的宏伟目标，有一个重要原因就是，江干的拆迁安置房品质很好，老百姓愿意去。 根据江干区的规划，在拆迁同时，将加快拆迁安置房建设，实施联片推进，创新建设方式和安置模式，探索代建制、跨村安置，全面推进撤村建居和“城中村”改造试点以及农转居多层公寓建设，开工建设安置房200万平方米，竣工168万平方米。

#为什么江浙一带拆迁款动不动就百万#

【1】现在别说江浙一带拆迁户，其它地区也是类似。除了拆迁户可以得到拆迁房几套，还有上百万拆迁款，这是国家有关当地政府部门规定的，咱们只有看着，议论也没有用。都说一些拆迁户发财了。【2】央视报道：西安一位女清洁工，家里有拆迁款480万，还干扫马路的工作。【3】央视报道：上海一位13年钉子户终于搬迁了。嫌得到拆迁房套数少，拆迁款少。最后没有变化。还是给他家三套拆迁房，3百多万元拆迁款。最后要申请法院强制执行搬迁，他家才搬走的。

#浙江省城填房屋拆迁跟户口人数有关联吗？#

是拆房子，不是拆户口；　是按面积和装修费算的，不是按人口的个数算的。　若要得到确切一点的参考情况，你得去拆迁办里找个熟人问一问，不要问跟班的。问一问被拆迁过的过来人也行。

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来源：临律-杭州本地拆迁户有多少户，杭州本地拆迁户有多少户人

投稿：沈延

内容审核：赵正群律师