拆迁按户口算还是按面积算好，北京圣运律师事务所为您整理拆迁按户口算还是按面积算好的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁是按户口还是按面积●拆迁按户口算还是按面积算好些●拆迁按户头还是面积。
1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。
户口补偿是一个人不就15个平方不足15个平方，如果你房管证的面积超过这个平方 ，那么你就按照房管证上的面积补，户口和房产证谁的面积大就要谁的补给面积。
展开全部房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可知当优惠待遇，才产生按户口人数的计算。
房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
拆迁补偿，基本都是以土地和房屋的面积为核算基础的，但是涉及土地性质的不同，会略有差异。如果是国有土地上房屋拆迁，和户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，因为涉及到需要对于本集体经济组织成员的安置补偿，所以会考虑结合户口。
现在阳光政策拆迁是公开的，基本按照户口和面积两种算法，拆迁户可以自己选择那种方法比较合算。如果你是老房子，面积不大，户口多，就按照户口分比较合算。因为户口还可以引进，比如老婆和孩子户口在拆迁房内，老公是无房户，就可以算一人。有的知青子女户口在拆迁房内，其父母的户口在办理中，必须有派出所的等候户口处理的回条，也算人口的。引进户口的人员所享受的条件与拆迁房内户口人员的条件相同。如果家里有下岗的或者生大病，吃低保的，80岁以上的老人还另外有补贴。总之拆迁组的人是象挤牙膏一样一点一点地满足你的要求。他们不会告诉你你家可以享受什么条件的，你自己要多方打听。现在还是要房子划算，尽量要房子，如果给你们家80万，你就买超过80万的房子，超过部分就赖掉，注意不要超太多，适可而止！
根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。
1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿
展开全部有房屋产权证的，按照房屋面积计算，没有房屋产权证的，按人口计算。这样可以保障被拆迁人的利益。希望我的解答能帮到你
通常来说，两者都考虑的： 1、通常来说，拆迁安置政策是结合当事人的户口所在地及户口性质，根据户内成员的总人数及当事人原有房屋的面积综合考虑的； 2、只要当事人在当地有房屋产权登记证或者集体土地使用证的，就可以享受房屋拆迁本身的补偿； 3、而当事人是当地的农业户口的，就可以享受当地的征地补偿，具体可以参看拆迁公示明确，或者咨询拆迁征管部门工作人员明确。
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来源：临律-拆迁按户口算还是按面积算好，拆迁按户口算还是按面积算好呢
投稿：秦奕晓
内容审核：赵正群律师
