国家赔偿新标准拆迁房屋的规定,国家赔偿新标准拆迁房屋的规定,一、国家对于拆迁赔偿标准的规定1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿
一、国家对于拆迁赔偿标准的规定
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
二、房屋拆迁补偿标准的计算公式
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律分析：房屋拆迁补偿计算标准是：财产损失+补偿权+逾期利息，是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移的损失补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：无论是国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。从国家层面看，我国幅员辽阔，各地经济发展并不均衡，房地产价格千差万别，无法规定一个统一的、十分细化的标准。地方性法规实际上就是对于国家法律法规的进一步明确，二者并不冲突，但实际上也只是规定的房屋拆迁补偿的原则、计算方法。所以，如果被拆迁户问的“标准”是指法律法规、地方性法规，那么不存在按照哪一个的问题，就好像在问海淀区属于北京市还是属于中国一样。所以大家判断补偿标准时，如果选择产权置换，最低按面积拆一还一;如果选择货币补偿，城市房屋参考周边类似房屋市场价，农村房屋参考当地买地盖房所需费用。总之，最根本的原则就是，不能因为征收拆迁而降低被拆迁户原有的生活居住水平!
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：最新国家房屋拆迁补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元，征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。根据相关法律的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：房屋拆迁补偿标准有：被拆房屋的补偿费或者重置费，按照平方米的单价进行计算；搬迁周转补偿费，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴；奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
●国家赔偿新标准拆迁房屋的规定是什么
●国家赔偿新标准拆迁房屋的规定有哪些
●国家拆迁赔偿条例
●国家赔偿新标准拆迁房屋的规定是多少
●国家拆迁赔偿法
●国家拆迁房屋补偿规定
●国家拆迁赔偿法2021年新标准
●国家规定房屋拆迁赔款标准
●国家拆迁补偿标准出台
●国家拆迁r补赔标准
●国家赔偿新标准拆迁房屋的规定是什么
●国家赔偿新标准拆迁房屋的规定是什么
●国家赔偿新标准拆迁房屋的规定是多少
●国家拆迁赔偿条例
●国家拆迁赔偿法
●国家拆迁房屋补偿规定
●国家拆迁赔偿法2021年新标准
●国家规定房屋拆迁赔款标准
●国家拆迁补偿标准出台
●国家拆迁r补赔标准
●2023拆迁国家赔偿标准最新，国家拆迁补偿标准2022:今日征拆法律知识更新
●拆迁国家赔偿标准？，一般拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●2022年最新国家补偿标准，2022年国家赔偿标准:今日征拆法律知识更新
●2022国家赔偿标准，2022国家赔偿法最新赔偿标准:今日征拆法律知识更新
●集体户能享受拆迁赔偿吗 -国家赔偿，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户能享受拆迁赔偿吗 -国家赔偿，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户能享受拆迁赔偿吗 -国家赔偿，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●国家拆迁补偿法规，拆迁国家赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁房屋的补偿情况，拆迁国家赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●强拆赔偿低于拆迁补偿，强拆后国家赔偿高于正常补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●补偿款拆迁补偿价格，拆迁国家赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，国家赔偿新标准拆迁房屋的规定有哪些本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：褚研
内容审核：黄旭晖律师
