拆迁房子按户口还是房产证，北京圣运律师事务所为您整理拆迁房子按户口还是房产证的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁房是按户口分吗●拆迁房子按户口还是房产证办理●拆迁是按房产证还是户口本。
一、拆迁补偿按房产证还是户口本拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。二、拆迁补偿的标准(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。基本上还是要看你们当地政策是怎样的。这个也没有具体的硬性规定。如果要是有相关的拆迁法律知识不懂，你可以问一下凯诺的杨小燕律师，我当时拆迁时有不懂得就问得她，挺热心负责的一个律师。
通常补偿分为几个部分，一部分是实物补偿，也就是按你土地证面积或是房产证面积亦或是实测面积确定赔偿房屋面积；另一部分是资金补偿，按所拆房屋户头的人口数给予一定的资金补偿，即该套房屋户口簿里面的人头数！
展开全部房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可知当优惠待遇，才产生按户口人数的计算。
1、房子拆迁首先要区分房屋的土地性质。在国有土地上房屋拆迁与集体土地上房屋拆迁适用的法律法规是不同的。 2、国有土地上房屋拆迁现在叫房屋征收，适用法律是国务院590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》及依据该法各地政府制定的实施细则。征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，即对房产证登记的谁就对谁补偿安置，与户口无关。 3、集体土地上房屋拆迁现在叫征地拆迁，适用法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。农村土地属集体所有不作价对个人补偿，地面上建筑的造价经评估后对房屋所有权人补偿，依据土地管理法对本村集体经济成员即本村户口的每户人家可以分配一块宅基地，其分配面积大小与家庭人口相关，具体分配方法还要从其村委章程规定。部份集体经济有公共积累用于拆迁安置分配的，是按户口的人头数给予分配补贴。
那要看你的产权问题啊，看一下你有没有两证。有两证当然就是以两证来啦，还有拆迁分很多种，要看你这是那一种，一般的有证按证上面的名字来，没证的按户主，
房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
就你说的这种情况说，只要这房子在交易后已经办理了产权变更登记，过户到你的名下了，在拆迁时，就以你为被拆迁人，由你享受安置补偿。如果你家人口多而房子面积小，平均低于当地人均居住面积的，可以根据户口本上的人数，请求增加安置面积。他已经不是该房的产权人，无资格接受拆迁。
房产证上的地址是房屋所在地，除非地名变更，一般不会改变，户口本是户口所在地的地址，如果你搬家，那么就会与新的地址不符，应尽快到房屋所在地户籍部门变更。
以房产证为主要参考，结合各地的征收政策，对无证房屋进行认定。计算出房产的评估价值，加上附属物价值，加上签约奖励、搬迁费用、安置费用等。安置政策主要分为货币补偿和房屋置换两种。货币补偿就是最简单的只拿钱。房屋置换是用自己被征收的房屋的总价值与将置换的安置房的总价值进行金额对比，按照多退少补进行置换。无论选择哪种安置方式。将来购房交税时，凭征收协议，可以在征收协议上记载的金额内的房价免税。如购买100万房屋。如果征收协议上自己被征收的房屋总价是70万，那么只用对超出的30万交税
一般拆迁时用的是户口本上户主的名字，那么安置房产权证上就是谁
●拆迁房子按户口还是房产证算
●拆迁房子按户口还是房产证办理
●拆迁是按房产证还是户口本
●拆迁房是按户口分吗
●拆迁按房产证名字,还是按户口算
●房屋拆迁是按户口本上还是确权登记上的
●拆迁是按户口本分房吗
●拆迁房子按户口还是房产证办理
●拆迁按照户口还是房产证
●拆迁是按户口还是房产
●拆迁按照户口还是房产证分配(拆迁按照户口还是房产证分配房屋)
●有房产证的楼房拆迁能补偿吗，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗 :今日楼房拆迁补偿更新
●拆迁时有房屋翻建证给补偿吗，房屋拆了重建房产证还有效吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●铁路拆迁补偿标准房产证，高铁房屋征收赔偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●房产证40年后拆迁补偿标准，40年产权房子拆了怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新
●楼房没土地证拆迁有补偿吗，有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿 :今日楼房拆迁补偿更新
●有房产证的楼房拆迁补偿，有房产证和没房产证拆迁补偿一样吗:今日楼房拆迁补偿更新
●房屋拆迁没房产证怎么补偿，拆迁没有房产证的房子怎么赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁没有证可以补偿吗，没有房产证的房子拆了有补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁跟房产证有关系吗？,拆迁跟房产证有关系吗 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁跟房产证有关系吗,拆迁跟房产证有关系吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●历史遗留无产权自建房拆迁如何补偿？,自建房无房产证拆迁补偿有吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁赔偿按户口还是按房产证 法律问题,拆迁赔偿按户口还是按房产证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●没有房产证的楼房拆迁有补偿，没房产证拆迁有赔偿吗:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁没房产证怎么补偿，没有房产证的房子拆迁怎么补偿 :今日楼房拆迁补偿更新
●乡下宅基地没有房产证，户口已迁出，遇到拆迁怎么办？,农村宅基地没有房地产证明书，户口已经迁出，拆迁怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
来源：中国法院网-拆迁房子按户口还是房产证，拆迁房子按户口还是房产证算
投稿：梁玲
内容审核：冯立影律师
