拆迁律师

#拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积#

1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿

#拆迁安置是按人口还是按旧房面积安置？#

首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋（也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地），不同性质的房屋，拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是：A，拆迁临时安置费用；B，当被拆迁房屋面积较小，户口人口较多需要分户安置时。各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准，也就是说被拆迁房面积是100平米，就安置300平米的标准，这个时候就只考虑房产证的面积。综上来说，房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。

#房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积#

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

#拆迁补偿是按面积算？还是按人口算#

展开全部有房屋产权证的，按照房屋面积计算，没有房屋产权证的，按人口计算。这样可以保障被拆迁人的利益。希望我的解答能帮到你

#农村拆迁赔偿是按户口还是按面积#

根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。

#房屋拆迁是按房产证上的面积赔偿，还是按户口人口赔偿？#

展开全部房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可知当优惠待遇，才产生按户口人数的计算。

#现在拆迁按人口还是按面积算？#

按面积计算，并且照顾人口的最低标准。

#房屋拆迁是按人头计算的面积还是实际面积#

如果是房屋拆迁，按照房屋的实际面积。但是，家庭人均面积小于住房保障面积的时候，就按照住房保障面积乘以人头数来计算。例如，某市住房保障面积是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆迁时则给予50平方安置面积。

#房屋拆扦补偿按面积还是人头#

一般是按现有房屋面积与家庭人口综合进行补偿安置，这样可以照顾人口多，现有房屋面积不足的人家，拆迁后住房不足的得到妥善安置。希望我的解答能帮到你

#拆迁时，什么是按人头？什么是按砖头？#

“数人头”拆迁是按照按照户口计算拆迁补偿。“数砖头”拆迁是按照被拆迁房屋的面积来计算拆迁补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁是按人头还是房子面积算

●拆迁是按人头还是按房屋面积

●拆迁一般按人算还是按面积赔

●拆迁是按人头还是面积的

●拆迁是按人口还是按面积

●拆迁按户头还是面积

●拆迁是按人头还是按户口

●拆迁是按人头还是按房屋面积

●拆迁按面积还是按人头

●拆迁是按人头算的吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁是按人头还是按户口(拆迁是按人头还是按户口的)

●拆迁是按户还是按人头分房(拆迁是按户还是按人头分房呢)

●拆迁是按户还是按人头算的(拆迁是按人头还是按户口)

●拆迁是按户口吗(拆迁是按户口还是按人头分房)

●房屋拆迁补偿分人头跟面积吗,房屋拆迁是按人头还是面积:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁是按户口本上人数吗,拆迁补偿是按户口还是人头:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁是按户口本上人数吗,拆迁补偿是按户口还是人头:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●有户口没房子拆迁有人头费吗,拆迁无房有户能拿人头费吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁房屋补偿标准是什么意思，重庆市房屋拆迁人头费补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●杭州拆迁人头怎么算(杭州拆迁人头费怎么算)

●杭州拆迁人头补偿标准(杭州拆迁人头补偿标准最新)

●杭州拆迁按人头赔付吗(杭州拆迁按人头赔付吗现在)

●杭州拆迁按人头给面积是给房主(拆迁按人头算还是按面积算)

●杭州拆迁按人头吗(杭州拆房赔偿按人头)

●杭州拆迁按人头怎么算(杭州拆迁一个人头多少钱)

●杭州拆迁按人头算吗(杭州拆房赔偿按人头)

●杭州拆迁一个人头(杭州拆迁一个人头多少平方)

●萧山拆迁人头费多少(萧山拆迁一个人头多少钱)

●余杭拆迁人头费怎么算(余杭拆迁补偿80方一个人)

●拆迁安置费是按户还是按人头？,拆迁安置费是按户还是按人头:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：临律-拆迁是按人头还是房子面积，拆迁是按人头还是房子面积算

投稿：禹美

内容审核：杨建峰律师