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动迁房满三年是免营业税的，个税不免。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。契税抵减优惠针对于拆迁户，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。对待拆迁后购房的，视同将原旧房通过交换取得新房，所以在契税计算上，将购新房的房价与原来旧房的拆迁补偿款进行对比，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，只对高于拆迁补偿款的部分征收契税。需要增加提供的材料就是拆迁合同。
你好！房屋买卖抵税的问题，目前只有拆迁户和购买首套住房可以抵税！1.拆迁户凭拆迁协议书可以抵掉过户时所有的契税！2.如果是首次购房，则可以凭预交个人所得税保证金抵掉所购房产的2%契税！
应该不是如楼主所说的，据小弟所知，应该是根据面积，你的拆迁面积与你新购房屋面积的差值交契税，当然你如果已经拿安置房了，这个三十万的拿房后多出来的，可能就没法抵税了。。。。
1、对于拆迁后重置固定资产的企业，有两种处理建议： （1）、企业所得的拆迁补偿收入，计入企业当年的应税所得额，计算所得税；对拆迁的资产进行清理，清理损失计入企业营业外支出，抵减企业应税所得额；重置的固定资产按实际价值入账，计提固定资产折旧，逐年以折旧的方式计入企业成本费用，作为所得税的抵减项目。这样，清楚地处理了收入、成本、税收的关系，同时也避免了出现负资产的情况。 （2）、对于采用余额去冲减重置固定资产原值，修正为不直接冲减重置固定资产原值，而是分三步来处理，第一步，将拆迁补偿收入挂账，记“其它应付款”——搬迁补偿费，不立即全额确认收入；第二步，企业拆迁的固定资产，通过“固定资产清理”科目核算，拆迁固定资产的净损失转入“其它应付款”——搬迁补偿费借方，冲减搬迁补偿收入；第三步，企业重置固定资产按原值入账，每年计提多少折旧额，就将多少已记入“其它应付款”——搬迁补偿费的贷方余额确认为补贴收入，直至补贴收入全部结转。这样，每年计提折旧时，增加了企业的成本费用，增加了企业所得税的抵减项，同时，将挂账的搬迁补偿收入确认为补贴收入，增加了所得税的应税所得额，对总体税收没有影响，在确保重置资产账面价值按实计价的同时，又确保了搬迁补偿收入抵减重置固定资产价值前不纳所得税，更好地体现了税收政策的合理性和公平性。 2、对于拆迁后不重置，要分两种情况处理 （1）、如企业存续，则按补偿收入扣除固定资产清理净损失后征收企业所得税。 （2）、如企业不存续，则由补偿收益获得者按补偿收入扣除固定资产清理净损失后征收企业所得税，同时这里会涉及个人所得税征收。 四、财务会计账务处理要点 针对上述观点，如发生拆迁补偿事项，相应的财务账务处理如下： 1、固定资产拆迁后重置的企业 （1）、将被拆除的固定资产转入清理 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产 （2）发生的清理费用、税金等 借：固定资产清理 贷：银行存款（应付工资等） 应交税金—营业税（转让不动产） （3）、取得变价收入 借：银行存款 贷：固定资产清理 （4）、清理损失 借：营业外支出 贷：固定资产清理 （5）、收到补偿款项时 借：银行存款 贷：补贴收入 （6）、重置资产价值入账 借：固定资产 贷：银行存款（或：在建工程） 2、对于拆迁后不重置，如企业存续，则将固定资产清理同上处理，再将补偿收入作为补贴收入计征收企业所得税即可 （1）、将清理损失转入应税所得 借：本年利润 贷：营业外支出 （2）、将补偿收入转入应税所得 借：补贴收入 贷：本年利润 3、对于拆迁后不重置，如企业不存续，则进行企业清算（会计账务处理略）。
全程约133.1公里/1小时40分钟
显示全部详情杭州萧山国际机场 展开1. 杭州市内驾车方案 1) 从起点向正北方向出发，行驶250米，左转2) 行驶480米，左转3) 行驶20米，直行进入1号路4) 沿1号路行驶1.7公里，直行进入机场公路5) 沿机场公路行驶670米，直行进入机场高速公路6) 沿机场高速公路行驶2.3公里，朝沪杭甬高速公路/S2/G92/绕城高速方向，稍向右转进入机场互通7) 沿机场互通行驶260米，朝宁波方向，稍向右转8) 继续沿机场互通行驶1.7公里，从入口进入杭州湾环线高速公路展开2. 杭州湾环线高速公路 1) 沿杭州湾环线高速公路行驶121.6公里，从宁波/机场/S214出口离开进入宁波互通全路段收费2) 沿宁波互通行驶1.1公里，朝客运中心/机场/市区/梁祝文化公园方向，稍向右转进入段塘立交桥展开3. 宁波市内驾车方案 1) 沿段塘立交桥行驶470米，在段塘立交桥朝市区/南外环路/环城西路方向，稍向右转2) 继续沿段塘立交桥行驶110米，右前方转弯进入S343) 沿S34行驶980米，在南苑立交桥稍向左转进入环城西路4) 沿环城西路行驶40米，左前方转弯5) 行驶20米，直行进入南苑立交桥6) 沿南苑立交桥行驶290米，直行进入通达路7) 沿通达路行驶1.2公里，到达终点杭州肯德基有限公司宁...《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点实施办法》第二十五条规定：下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票，下同）上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为：进项税额＝买价×扣除率。买价，是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税；购进农产品，按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》抵扣进项税额的除外。（四）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。列举的允许从销项税额中抵扣进项税的情形中，并不包括拆迁补偿费，并且取得拆迁补偿收入不属于增值税应税行为，受让土地支付的拆迁补偿费不能进项抵扣。
坐快客，从九堡客运中心到黄岩的快客时刻如下：
上车站 车次 上车日期 时间 客别 车型 线路名称 余座/卧 全座/卧价 半座/卧价 里程 客运中心站 8141 2010-3-21 08:30 高速 大高3 中心-黄岩(高) 3/0 105.0/0.0 52.5/0.0 260 客运中心站 8142 2010-3-21 11:30 高速 大高3 中心-黄岩(高) 3/0 105.0/0.0 52.5/0.0 260 客运中心站 8127 2010-3-21 14:20 高速 大高3 中心-黄岩(高) 3/0 105.0/0.0 52.5/0.0 260 客运中心站 8107 2010-3-21 16:20 高速 大高3 中心-黄岩(高) 3/0 105.0/0.0 52.5/0.0 260 客运中心站 8143 2010-3-21 17:10 高速 大高3 中心-黄岩(高) 3/0 105.0/0.0 52.5/0.0 260杭州最窄非机动车道仅有35CM,当非机动车道设置于机动车道两侧时，单侧宽度不少于3.5米；当非机动车道单独设置时，宽度不少于5米。国家对公路每条机动车道的宽度是有标准的，三级以上多车道公路每条机动车道宽度为3米。国家对公路每条机动车道的宽度是有标准的，三级以上多车道公路每条机动车道宽度为3.5~3.75米。中央隔离带无统一标准，因地制宜，单纯的水泥制中央隔离带宽度为一米
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投稿：李一
内容审核：范美华律师
