拆迁律师

#苏州企业拆迁补偿标准2021#

通常情况下，苏州市企业的土地征收补偿通常是由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费等构成。各项征地补偿费用的具体标准、或者金额一般由政府的征地补偿安置方案确定的。土地被征用前3年的平均年产值，通常是按当地统计部门确定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

#搬迁与拆迁补偿有区别吗#

搬迁是搬家费用，拆迁是房子被拆掉的补偿。

#拆迁赔偿标准#

您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。

#我是江苏省邳州市农村的一位农民，家里刚建好房，现在面临拆迁，拆迁补偿一平米只有600元，这个样子我我亏掉30多万，我该怎么办？#

补偿不合理不要签字，农村集体土地上的房屋补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。

#房屋拆迁补偿#

您好，具体要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。在问题还没有解决前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。请尽快致电律师详述案情，帮您进一步分析并出专业解答。

#老婆小孩户口在丈母娘家,拆迁后,户口迁到男方家,男方再次拆迁可以赔偿#

可以获得补偿。

#拆迁安置政策参考文献#

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#我们的房子在今年开始进行谈判,但拆迁办并未给出方案,年底最后#

应该出具拆迁通知，而且还可以申请复议，提起行政诉讼。

#我能否要求分得一部分拆迁款#

拆迁补偿一般是对被拆房产的补偿，而非按居住人口数补偿，当然特殊情况有例外。因此如在补偿款中有按居住人口数补偿有部分，你有权要求取得你应得的份额，反之你无权提出此要求。

#关于拆迁赔偿#

政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。

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