农民房拆迁规划补偿标准,四川农村房子被拆了赔偿标准是多少,一、四川农村房子被拆了赔偿标准是多少?1、四川农村房子被拆了，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，结合以下规定确定：《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第
一、四川农村房子被拆了赔偿标准是多少?
1、四川农村房子被拆了，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，结合以下规定确定：
《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》
第三十九条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由区片综合地价确定。
市(州)、县(市、区)人民政府拟定本行政区域区片综合地价的具体标准，包括征收农用地区片综合地价、土地补偿费和安置补助费比例等内容，逐级上报省人民政府批准后公布实施。
区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。
第四十条
市(州)、县(市、区)人民政府应当结合当地经济社会发展水平等实际情况，按照省有关规定确定征收集体建设用地和集体未利用地的补偿标准。
2、征收土地涉及农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
(1)尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁费、临时安置费等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
(2)重新安排宅基地建房的，宅基地的面积按照本实施办法规定执行，并对其住房按照规定给予货币补偿。
(3)不能重新安排宅基地建房的，应当依法提供安置房或者给予货币补偿，其标准不得低于市(州)、县(市、区)人民政府规定的标准。
二、地上附着物补偿费的计算标准由谁制定?
1、地上附着物补偿费的计算标准由县级政府制定。
地上附着物和青苗等的补偿标准由县(市、区)人民政府拟定，逐级上报省人民政府批准后执行。
2、实施征地行为之前，需要先进行风险评估。
(1)市(州)、县(市、区)人民政府依法完成征收土地预公告、征收土地现状调查、社会稳定风险评估、征地补偿安置方案公告与听证、征地补偿登记与征地补偿安置协议签订等征地前期工作后，方可提出征收土地申请。
(2)有批准权的人民政府应当对征收土地的必要性、合理性和是否符合《中华人民共和国土地管理法》规定的为了公共利益确需征收土地的情形、是否符合法定程序进行审查。
三、被拆迁方一定可以获得停产停业损失的补偿吗?
1、被拆迁方不一定可以获得停产停业损失的补偿。
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，被征收人可以选择临时安置补偿，也可以选择临时安置过渡用房。选择临时安置过渡用房的，征收部门不再支付临时安置补偿费或者停产停业补偿费。
选择房屋产权调换的，过渡期限不超过被征收人签订补偿协议并交房之日起二十四个月;用于产权调换房屋为房屋征收范围内新建高层建筑的，过渡期限不超过被征收人签订补偿协议并交房之日起三十六个月。
2、过渡期限超过约定的，逾期临时安置补偿费、停产停业损失补偿费按下列标准分段计算，及时发放：
(1)征收住宅的，对自行安排住处的被征收人，自征收补偿协议约定交房之日起，逾期不足六个月的，逾期时间内临时安置补偿费按规定标准的1.5倍发放;逾期半年以上不足一年的，本逾期时间内按二倍发放;逾期一年以上的，本逾期时间内按三倍发放。对由房屋征收部门提供周转用房过渡的被征收人，从逾期之月起按月付给临时安置补助费;逾期一年以上的，本逾期时间内临时安置补助费按规定标准的二倍发放;在此期间内被征收人有权继续使用安置周转用房。
(2)征收非住宅的，超过过渡期限一年以内的，本逾期时间内停产停业经济损失补助费按规定标准的1.5倍发放;超过过渡期限一年以上的，本逾期时间内停产停业经济损失补助费按规定标准的二倍发放。
不管是四川，还是其他省市农村地区的房屋，都有可能会拆迁，当然不管被拆迁的房屋修建在什么地方，只要该房屋属于合法建筑，则房屋的所有权人就可以获得一定数额的补偿金。如果对四川农村房子被拆了赔偿标准是多少还存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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投稿：阮冬
内容审核：圣运律师
