南京房子以旧换新是不是拆迁的一种形式，南京房子以旧换新不是拆迁的一种形式。拆迁一般是指为了公共利益的需要，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补
南京房子以旧换新不是拆迁的一种形式。
拆迁一般是指为了公共利益的需要，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。而南京房子以旧换新，更可能是一种城市更新或房屋置换的政策，这种政策通常是为了改善居民的居住环境，提升城市形象，而并非直接拆除房屋。
具体来说，如果是拆迁，那么通常会涉及到房屋的拆除和居民的搬迁，而南京房子以旧换新可能只是将旧房屋进行改造或升级，而不一定需要拆除。此外，拆迁通常需要给予被拆迁人公平补偿，包括房屋补偿费、周转补偿费等，而以旧换新可能只是根据房屋的价值进行置换，不一定涉及到补偿问题。
因此，南京房子以旧换新并不等同于拆迁。需要注意的是，具体的政策内容和实施方式可能会因地区和具体情况而有所不同，如果需要了解更详细的信息，建议咨询当地政府或相关部门。
农村旧房改造政策基本要求有哪些：
一、改造方式
1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
二、改造要求在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。
三、质量标准以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。
一、南京市旧房改造补偿安置办法
第一章总则
第一条为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发〔2003〕131号)等有关法律法规和规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市鼓楼区、玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、下关区、栖霞区、雨花台区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。
撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。
国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。
第三条本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。
第四条南京市国土资源局负责统一管理本市征地拆迁补偿工作。各区土地行政主管部门及市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。
劳动和社会保障、建设、规划、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各区人民政府、街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。
区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台账，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。
第五条因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用；征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延；由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。
第六条政府逐步建立被征地农业人员基本生活保障制度，具体办法另行制订。
二、第二章征地拆迁补偿管理
第七条市国土资源局应当在收到征用土地方案批准文件的10个工作日内，代表市政府在被征用土地所在地的街道(镇)、村实行公告。
被征用土地的所有权人、使用权人及其他权利人应当在公告规定期限内，持有关证明材料到公告指定的部门或单位办理征地补偿安置登记。
被征用土地的所有权人、使用权人及其他权利人未如期办理征地补偿安置登记的，其补偿以市、区土地行政主管部门的调查结果为准。
区土地行政主管部门根据征地补偿安置政策、经批准的征用土地方案、征地补偿安置登记等拟订征地补偿安置方案，并在被征用土地所在街道(镇)、村进行公告，公告期不少于7天。
第八条未按照征用土地方案和征地补偿安置方案进行补偿安置引发争议的，由区人民政府协调；协调不成的，由市人民政府裁决。
对补偿安置标准有争议的，由区人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
征地补偿安置争议不影响征用土地方案的实施。被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人必须服从建设需要，在规定的期限内搬迁腾地，不得阻挠。
第九条征地各项补偿安置费用应当自征地补偿安置方案公告之日起三个月内全额支付完毕。
征地补偿安置费用没有足额到位前，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地(集体经济组织或其成员无正当理由拒绝领钱的除外)；征地补偿安置费用足额到位后，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。
第十条因建设征用土地的，由区土地行政主管部门及市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构与建设单位签订征地补偿和拆迁事务协议。
h3>四、南京旧房翻新的法律规定有什么？农村旧房改造政策基本要求有哪些：
一、改造方式
1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
二、改造要求在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。
三、质量标准以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。
●南京房子以旧换新是不是拆迁的一种形式
●南京房屋置换以房换房政策
●南京旧房出新计划
●南京旧房改造政策
●南京房屋置换政策
●南京旧房改造的效果图
●南京旧房子能买吗
●南京房屋置换以房换房政策
●南京拆迁置换房
●南京换房政策
●南京哪些地方要大拆迁求解,南京拆迁规划:今日城市更新在线法律咨询
●南京以房屋以旧换新政策,南京旧房改造的相关规定是怎样的:今日城市更新在线法律咨询
●南京小市街小市街拆迁规划与政策解读,南京西路43街坊发展规划 法律问题:今日城市更新在线法律咨询
●南京住房保障和房产管理局,南京市住房保障和房产局:今日城市更新在线法律咨询
●南京以旧换新后旧房子怎么处理,南京旧房翻新的法律规定有什么？:今日城市更新在线法律咨询
●南京工人新村拆迁的三个条件,南京拆迁规划:今日城市更新在线法律咨询
●南京发布房产以旧换新政策的目的是什么,南京旧房改造的相关规定是怎样的:今日城市更新在线法律咨询
●南京江宁房屋拆迁补偿，南京江宁征地补偿标准中房屋的补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新
●南京秦淮区5年内动迁有哪些,南京秦淮区5年内动迁有哪些？:今日城市更新在线法律咨询
●南京沿江街道拆迁计划,南京江北新区最新拆迁政策:今日城市更新在线法律咨询
●南京城市更新补偿方案,南京拆迁补偿标准明细2023年:今日城市更新在线法律咨询
●拆迁南京补偿标准，2024南京拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●南京三桥拆迁补偿标准，拆迁补偿标准2024南京是什么:今日拆迁补偿标准更新
●南京钉子户拆迁补偿标准，作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势:今日拆迁补偿标准更新
●南京小区楼房拆迁补偿标准，南京老旧房屋出新政策:今日楼房拆迁补偿规定更新
●南京旧楼房拆迁补偿，南京市拆迁补偿政策:今日楼房拆迁补偿更新
●南京农村楼房拆迁补偿面积，南京市最新拆迁补偿规定是什么:今日楼房拆迁补偿更新
●2021年南京房屋拆迁补偿标准，房屋拆扦补偿标准2024年有哪些新的政策:今日拆迁补偿标准更新
●南京打拆迁官司的律师,高淳县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
●南京打拆迁官司的律师,江宁区拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
内容审核：石珊律师
来源：中国法院网-南京房子以旧换新是不是拆迁的一种形式，
