拆迁户都是哪些人,拆迁户是什么:今日城市更新在线法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 拆迁户都是哪些人,拆迁户是什么:今日城市更新在线法律咨询

拆迁户都是哪些人,拆迁户是什么:今日城市更新在线法律咨询

发布时间：
2024-09-09 22:36:25
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

拆迁户都是哪些人，拆迁户通常是指在城市更新、土地整备、公共设施建设等过程中，其房屋或土地被政府征收或需要拆除的个人或单位。这些拆迁户可能是居民、企业主、或其他土地使用者。居民：在城市更新和公共设施建设中，往往需要拆除老旧小区、城中村等地方的

拆迁户都是哪些人,拆迁户是什么:今日城市更新在线法律咨询

一、拆迁户都是哪些人

拆迁户通常是指在城市更新、土地整备、公共设施建设等过程中，其房屋或土地被政府征收或需要拆除的个人或单位。这些拆迁户可能是居民、企业主、或其他土地使用者。

居民：在城市更新和公共设施建设中，往往需要拆除老旧小区、城中村等地方的房屋，这些地方的居民就成为了拆迁户。他们通常是普通市民，拥有被征收房屋的所有权或使用权。

企业主：在土地整备和公共设施建设中，有时需要征收工厂、仓库等用地，这些用地的企业主就成为了拆迁户。他们通常是拥有被征收土地或房屋所有权的企业法人。

其他土地使用者：除了居民和企业主外，还有一些其他类型的土地使用者也可能成为拆迁户，比如拥有农田、林地等土地使用权的农民或林业工作者。

需要注意的是，拆迁户的确定通常需要根据具体的征收项目和政策来确定，不同的项目和政策可能会有不同的拆迁户范围和补偿标准。同时，政府在征收和拆迁过程中需要遵循相关法律法规，保障拆迁户的合法权益。

然而，你提供的法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要规定了国有土地上房屋征收与补偿的相关内容，虽然与拆迁户有一定关联，但并未直接定义拆迁户的范围。因此，在回答你的问题时，我主要参考了拆迁户的一般定义和范围，而非特定的法律依据。

二、拆迁款户口上的人都有权拿吗

拆迁款户口上的人并不是都有权拿。依据我国相关法律的规定，公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的，取得公房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿款，如果没有所有权的，只能获得安置补偿。关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，如承租人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。可以享有拆迁补偿多一些。根据法律的相关规定，拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后，也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议，所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。