项目前期工作包括哪些内容，1、勘测阶段建设工程项目有其固定性、单件性，且具有一定的约束条件，大多依附于土地，故对如地下水、地质断层、溶洞、沉陷等各种地质资料的勘测至关重要。勘测基础资料的准确与否直接影响到设计计算数据，影响工程选址、结构选型
1、勘测阶段
建设工程项目有其固定性、单件性，且具有一定的约束条件，大多依附于土地，故对如地下水、地质断层、溶洞、沉陷等各种地质资料的勘测至关重要。勘测基础资料的准确与否直接影响到设计计算数据，影响工程选址、结构选型及地基处理等，进而直接影响工程造价。
2、设计阶段
设计变更引起费用增加，是承包方提出索赔的重要理由，而引起设计变更是由多方面原因造成的，其中的设计缺陷是指因设计单位本身原因造成设计不合理，需要修改设计，进而造成工程造价增加，这是设计变更的主要原因之一。
3、招标阶段
业主在招标前，要根据招标项目准备工作的完成情况及项目所处的内、外部环境，考虑合同形式。在与中标单位签订《施工合同》时，除注意尽量采用标准示范文本外，还应明确合同内容和范围及合同文本界限，明确双方的权利和义务及合同争议的处理方式。在条件允许的情况下最好采用固定价格合同，以减少建设方风险。在采用可调价合同时，要明确追加调整合同价款确定的依据和方法，为以后合同履行过程中进行工程款结算和处理索赔与反索赔提供合同依据和法律保障。
一、建设工程项目施工成本管理任务
1、施工成本预测；
2、施工成本计划；
3、施工成本控制；
4、施工成本核算；
5、施工成本分析；
6、施工成本考核。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
1、勘测阶段
建设工程项目有其固定性、单件性，且具有一定的约束条件，大多依附于土地，故对如地下水、地质断层、溶洞、沉陷等各种地质资料的勘测至关重要。勘测基础资料的准确与否直接影响到设计计算数据，影响工程选址、结构选型及地基处理等，进而直接影响工程造价。因此对勘测阶段的勘测成果，一般发包方保留对承包方(勘测单位)提出索赔的要求，待施工过程中对勘测资料的准确性进行验证后，再决定是否进行索赔。
2、设计阶段
设计变更引起费用增加，是承包方提出索赔的重要理由，而引起设计变更是由多方面原因造成的，其中的设计缺陷是指因设计单位本身原因造成设计不合理，需要修改设计，进而造成工程造价增加，这是设计变更的主要原因之一。故业主应确保施工招标图纸的质量，从而减少因工程设计错误引起设计变更导致承包商提出的施工合同索赔。此外，业主对建设工程施工招标图纸后附带的参考资料的表述也应力求做到客观准确，以减少施工期间因"不利的实物障碍或自然条件"导致承包商的建设工程施工合同索赔。
3、招标阶段
业主在招标前，要根据招标项目准备工作的完成情况及项目所处的内、外部环境，考虑合同形式。此外，确保工程量清单和工程数量的准确性，以防承包商提出的因实际工程量变化过大引起合同总价的变化超过合同规定的限度而产生的要求调整合同价格的建设工程施工合同索赔。在与中标单位签订《施工合同》时，除注意尽量采用标准示范文本外，还应明确合同内容和范围及合同文本界限，明确双方的权利和义务及合同争议的处理方式。在条件允许的情况下最好采用固定价格合同，以减少建设方风险。在采用可调价合同时，要明确追加调整合同价款确定的依据和方法，为以后合同履行过程中进行工程款结算和处理索赔与反索赔提供合同依据和法律保障。
法律分析：
风电项目各阶段所需手续文件汇总
2018-11-29 17:11:03 新能源投融资圈 作者:投融君
下半年，受光伏“531新政”的影响，越来越多的开发公司加入风电开发的大军，近日，很多朋友问投融君，风电开发项目都需要哪些手续类文件，今天投融君就来给大家整理归纳一下。
(来源：新能源投融资圈 作者：投融君)
一、前期申报文件
1、风电项目开发协议
2、风资源评估报告
3、开展前期工作的函
4、土地初审(国土局)
5、林地属性证明(林业局)
6、前期接入的函(供电局)
7、环境影响报告(环保局)
8、初步选址意见(住房城乡建设厅)
9、文物选址意见(文物局)
10、军事批复(武装部)
11、压覆矿意见(国土局)
1
2、纳入年度建设指标及/或补贴指标证明文件。
二、项目核准文件
1、项目可行性研究报告及其技术审查意见
2、项目用地预审意见
3、环境影响评价批复意见
4、安全预评价报告备案函
5、风电场接入电网运行的意见，或项目接入电网的协调意见
6、金融机构同意给予项目融资贷款的文件
7、风资源评估报告
8、立项申请报告
9、压覆矿产资料评估报告及压覆矿意见
10、节能评估审查意见
11、建设厅规划选址意见
1
2、地质灾害危险性评估报告备案证明(如有)
1
3、社会稳定性风险评估批复文件
1
4、水土保持批复
1
5、核准批复文件。
三、开工文件
1、接入系统核准文件及电价保证函
2、土地征用/占用、植被恢复补偿文件(如有)
3、农用地转用审批手续(如有)
4、国有建设用地划拨决定书(如有)
5、土地使用权出让合同(如有)
6、集体土地租赁，需提供集体土地权属证明文件及村集体2/3 以上多数村民/村民代表决议文件
7、林地/草地占用批准文件(如有)，林木采伐许可证(如有)
8、建设用地规划许可证
9、建设工程规划许可证
10、建设工程施工许可证
11、初步设计评审文件。
四、发电业务文件
1、发电项目接入系统设计方案及审查意见
2、电站并网协议/并网调度协议
3、并网投产证明文件
4、上网电价批复
5、并网安全评估报告
6、购售电合同
7、电力业务许可证(发电类)。
法律依据：
《风电开发建设管理暂行办法》 第十二条 风电项目开发企业开展前期工作之前应向省级以上政府能源主管部门提出开展风电场项目开发前期工作的申请。按照项目核准权限划分，5万千瓦及以上项目开发前期工作申请由省级政府能源主管部门受理后，上报国务院能源主管部门批复。企业取得主管部门出具的开展前期工作的批复后，方可开展项目可行性研究。 《风电场工程前期工作管理暂行办法》 第十二条风电场工程可行性研究在风电场工程预可行性研究工作的基础上进行，是政府核准风电项目建设的依据。风电场工程可行性研究工作由获得项目开发权的企业按照国家有关风电建设和管理的规定和要求负责完成。
h3>四、建设工程项目的前期的准备工作1、勘测阶段
建设工程项目有其固定性、单件性，且具有一定的约束条件，大多依附于土地，故对如地下水、地质断层、溶洞、沉陷等各种地质资料的勘测至关重要。勘测基础资料的准确与否直接影响到设计计算数据，影响工程选址、结构选型及地基处理等，进而直接影响工程造价。因此对勘测阶段的勘测成果，一般发包方保留对承包方(勘测单位)提出索赔的要求，待施工过程中对勘测资料的准确性进行验证后，再决定是否进行索赔。
2、设计阶段
设计变更引起费用增加，是承包方提出索赔的重要理由，而引起设计变更是由多方面原因造成的，其中的设计缺陷是指因设计单位本身原因造成设计不合理，需要修改设计，进而造成工程造价增加，这是设计变更的主要原因之一。故业主应确保施工招标图纸的质量，从而减少因工程设计错误引起设计变更导致承包商提出的施工合同索赔。此外，业主对建设工程施工招标图纸后附带的参考资料的表述也应力求做到客观准确，以减少施工期间因"不利的实物障碍或自然条件"导致承包商的建设工程施工合同索赔。
3、招标阶段
业主在招标前，要根据招标项目准备工作的完成情况及项目所处的内、外部环境，考虑合同形式。此外，确保工程量清单和工程数量的准确性，以防承包商提出的因实际工程量变化过大引起合同总价的变化超过合同规定的限度而产生的要求调整合同价格的建设工程施工合同索赔。在与中标单位签订《施工合同》时，除注意尽量采用标准示范文本外，还应明确合同内容和范围及合同文本界限，明确双方的权利和义务及合同争议的处理方式。在条件允许的情况下最好采用固定价格合同，以减少建设方风险。在采用可调价合同时，要明确追加调整合同价款确定的依据和方法，为以后合同履行过程中进行工程款结算和处理索赔与反索赔提供合同依据和法律保障。
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内容审核：赵正群律师
来源：中国法院网-项目前期工作包括哪些内容，
