武汉市全市中心城区城市更新及房屋征收，针对“武汉市全市中心城区城市更新及房屋征收”的问题，以下是从法律专业角度给出的详细解答：武汉市在全市中心城区进行城市更新及房屋征收时，需遵循相关法律法规，确保征收过程的合法性、公平性和合理性。征收涉及土
针对“武汉市全市中心城区城市更新及房屋征收”的问题，以下是从法律专业角度给出的详细解答：
武汉市在全市中心城区进行城市更新及房屋征收时，需遵循相关法律法规，确保征收过程的合法性、公平性和合理性。征收涉及土地和房屋两个主要方面，其补偿标准、程序等均有明确规定。
一、土地征收补偿
征收土地应给予公平、合理的补偿，依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
武汉市具体的土地征收补偿标准，如参考问题1的回答所述，根据土地类型（如旱田、水田、菜田等）和用途（如基本农田、林地、建设用地等）的不同而有所差异。
二、房屋征收补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第十九条，房屋征收补偿应包括被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。
被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
武汉市房屋拆迁补偿的具体标准如参考问题2和参考问题3的回答所述，包括住房困难补助、产权调换房屋补助、签约搬迁奖励等，并详细规定了各补偿内容的计算方法和标准。
三、征收程序及要求
征收过程中应依法及时足额支付各项补偿费用，并按照先补偿后搬迁的原则进行。
征收决定应公告，并告知被征收人相关的权利与义务，如申请复核评估、鉴定等。
征收过程中应尊重被征收人的意愿，对于符合条件的被征收人应优先给予住房保障。
综上所述，武汉市在全市中心城区进行城市更新及房屋征收时，必须严格遵循相关法律法规，确保征收工作的合法性、公正性和合理性，切实保障被征收人的合法权益。
法律分析：根据武汉市人民政府官网发布的消息，武汉2021年确定了20项55件民生实事。其中，明确指出，2021年要完成棚户区改造2万户，新建、筹集租赁房9.3万套（间），完成老旧小区改造300个。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：2021年度武汉市国有建设用地供应计划为70000亩，其中，中心城区计划供应土地17572亩，武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和新城区计划供应土地52428亩。
法律依据：《关于审批武汉市2021年度国有建设用地供应计划的请示》 一、原则同意2021年度全市国有建设用地供应计划为70000亩，其中，中心城区计划供应土地17572亩，武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和新城区计划供应土地52428亩。2021全市国有建设用地供应计划中，住宅用地供应规模为18000亩（其中，保障性安居工程和其他还建项目供地规模预测为3300亩、租赁住房供地规模为1800亩、商品房项目供地规模为12900亩）、商服用地供应规模为5400亩、工业用地供应规模为14000亩、公共管理与公共服务用地供应规模为12500亩、交通运输用地供应规模为20100亩。
h3>四、武汉市政府搬迁规划法律分析：根据武汉市人民政府官网发布的消息，武汉2021年确定了20项55件民生实事。其中，明确指出，2021年要完成棚户区改造2万户，新建、筹集租赁房9.3万套（间），完成老旧小区改造300个。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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●2021武汉城区拆迁规划
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●武汉市城市拆迁补偿条例
●武汉城市拆迁规划
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内容审核：赵明媛律师
来源：中国法院网-武汉市全市中心城区城市更新及房屋征收，
