上海拆迁是按照人头吗，北京圣运律师事务所为您整理上海拆迁是按照人头吗的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●上海拆迁按面积还是人口●上海拆迁算人头吗●上海拆迁按面积还是人口。
上海拆迁是典型的“砖头+人头”就是说按户口人头和面积，根据房子产权性质的不同予以分配。如果是商品房，那么面积补偿占绝大多数，如果是使用权房，那么人头占绝大多数。要注意的是，不管你的亲戚是否实际居住在这个房子里，按照户口分配的补偿金，他是有份的。
上海现在的政策是“数砖头”，按房产证上的建筑面积进行补偿！除非房子里户口很多而面积小才按人头进行托底保障~
现在好像2者都有，人头也有补贴，面积也算，好像以后有改变
楼上的没拆迁过，和谐社会，数砖头加数人头，人头还是重要的，有托底~人多就把砖头分没了~我拆迁官司打到高院结束，切身体会~
1、现在是人头砖头一块数，既考虑人口也考虑面积，取大者~~2、父子二人按照原则分户不能分到两套房，但可以分到两居室，需要谈~现在拆迁难啊。。。
1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿
上海拆迁是按面积进行补偿。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：第三十三条（居住房屋的货币补偿金额）拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第一款和第三款规定时，适用被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。扩展资料：根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：第二十一条（拆迁补偿安置协议的主要内容）拆迁补偿安置协议的内容应当包括：（一）被拆除房屋的建筑面积；（二）货币补偿金额；（三）补偿安置方式；（四）搬迁期限；（五）当事人需要约定的其他事项。实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订，由拆迁当事人参照使用。拆迁期限届满后的30日内，拆迁人应当将其订立的所有拆迁补偿安置协议报区、县房地局备案。参考资料：搜狗百科——上海市城市房屋拆迁管理实施细则
“数砖头”就是按照房屋产权证上的建筑面积进行补偿，不像以前的“按人头”是按房子里有几个户口就给多少钱。当然，如果实在是房子太小人又太多的话会按人头有“托底保障”的（前提是该房子中的户口都是被承认的、没有享受过动迁政策的人头，否则会被剔除的）。
只要结婚就可以,而且怀孕6个月 还可以多算一个~ 绝对正确~还有一种说法是 到了适婚年龄 就可以多拿一份,未考证过.
黄浦区很多都是按人头的！就是看你户口里面有几个人给你的！不过你如果不要政府给你的房子就可以拿现金的！在黄浦区的话，一定要问政府多拿点钱，否则就亏了！！！
●上海拆迁是按人头还是按面积
●上海拆迁算人头吗
●上海拆迁按面积还是人口
●上海拆迁按面积还是人口
●上海拆迁是按居住人还是户口赔偿的
●拆迁 上海
●上海拆迁是不是只能享受一次待遇
●上海拆迁算人头吗
●上海拆迁按户口吗
●上海拆迁按户口吗
●户头房拆迁补偿，拆迁是按人头算吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●现在拆迁补偿划算吗，拆迁补偿标准按面积还是人头:今日拆迁补偿法律在线咨询
●山西拆迁按人头补偿标准，拆迁补偿人头费:今日拆迁补偿法律在线咨询
●前夫拆迁补偿标准，按人头算的拆迁房离婚了女方还有份吗:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁户头费算拆迁补偿吗，拆迁人头费怎么算:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿对没拆迁人公平吗，按人头给的拆迁补偿款老人有权力不给吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●集体土地拆迁补偿人头怎么补，拆迁补偿人头费:今日土地征收拆迁补偿更新
●礼泉拆迁补偿办法，农村拆迁补偿多少钱一平方按户口还是按人头2022农村拆迁新规:今日拆迁补偿法律在线咨询
●雁塔区拆迁补偿方案与办法，「陕西西安」按人头拆迁每人60平，合理吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●郑家寺拆迁补偿办法，「陕西西安」按人头拆迁每人60平，合理吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁中可以按人头补偿吗，拆迁款按人口分吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●四口人拆迁补偿标准，拆迁补偿按人头怎么算:今日拆迁补偿标准更新
●广大门村拆迁补偿办法，「陕西西安」按人头拆迁每人60平，合理吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
来源：中国法院网-上海拆迁是按照人头吗，上海拆迁是按人头还是按面积
投稿：罗艺
内容审核：陈博扬律师
