广州城市更新政策汇编，广州城市更新政策主要涉及城市规划、土地利用、房屋征收与补偿等方面。以下是对广州城市更新政策的具体汇编：一、城市规划与土地利用广州城市更新政策强调城市规划的先导作用，通过科学规划来引导城市更新。在土地利用方面，政策鼓励合
广州城市更新政策主要涉及城市规划、土地利用、房屋征收与补偿等方面。以下是对广州城市更新政策的具体汇编：
一、城市规划与土地利用
广州城市更新政策强调城市规划的先导作用，通过科学规划来引导城市更新。在土地利用方面，政策鼓励合理、高效利用土地资源，提高土地利用效率。具体措施包括：
优化土地利用结构，提高土地集约利用水平。
推进“三旧”改造（旧城镇、旧厂房、旧村庄），促进城市更新。
加强土地市场调控，规范土地市场秩序。
二、房屋征收与补偿
在广州城市更新过程中，可能涉及房屋征收与补偿问题。相关政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定，具体规定如下：
房屋征收决定由市、县级人民政府作出，并给予被征收人合理补偿。
补偿内容包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、购房政策与产权保护
广州城市更新政策还涉及购房政策与产权保护方面。购房政策主要针对限购区域和非限购区域制定不同措施，以调控房地产市场。同时，政策强调保护产权人合法权益，具体措施包括：
完善购房政策，合理调控房地产市场。
加强产权保护，保障产权人合法权益。
规范房地产市场秩序，打击违法违规行为。
四、城中村改造政策
广州城中村改造政策是城市更新政策的重要组成部分。政策强调以人为本、科学规划、可持续推进城中村改造。具体措施包括：
推进建筑形态改造与社会形态改造的有机结合。
打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。
优先安排基础设施和公共服务设施建设，改善农村生产、生活条件。
以上是对广州城市更新政策的汇编。需要注意的是，具体政策措施可能因时间、区域等因素而有所差异。如需了解更详细的信息，建议查阅相关政府文件或咨询专业人士。
法律分析：
简单来说，标图指的是将用地红线套到土地利用规划图、土地利用现状图、影像图里面得到重叠部分；建库指的是将图像结果录入省国土资源信息库，建立“三旧”改造的数据库。开展旧改前需要在全体村民、户代表中开展征询改造意愿的工作。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：文件中提到城市更新主要内容包括完善生活功能、补齐公共设施短板，完善产业功能、打造就业创新载体，完善生态功能、保护修复绿地绿廊绿道，完善人文功能、积淀文化元素魅力，完善安全功能、增强防灾减灾能力。
法律依据：《重庆市城市更新管理办法》
第二条?本办法所称城市更新，是指对我市城市建成区城市空间形态和功能进行整治提升的活动。
主城都市区范围内的城市更新工作适用本办法，其他区县（自治县）城市更新工作参照本办法执行。
第三条 城市更新应当遵循“政府引导、市场运作，改革创新、统筹推进，以人为本、共建共享”的原则。
第四条 城市更新主要内容包括完善生活功能、补齐公共设施短板，完善产业功能、打造就业创新载体，完善生态功能、保护修复绿地绿廊绿道，完善人文功能、积淀文化元素魅力，完善安全功能、增强防灾减灾能力。
h3>四、广州城市旧改项目流程法律分析：
简单来说，标图指的是将用地红线套到土地利用规划图、土地利用现状图、影像图里面得到重叠部分；建库指的是将图像结果录入省国土资源信息库，建立“三旧”改造的数据库。开展旧改前需要在全体村民、户代表中开展征询改造意愿的工作。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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内容审核：刘超律师
来源：临律-广州城市更新政策汇编，
