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性拆迁房屋建筑物补偿款并不需要缴纳增值税。这是因为拆迁款是国家因公共利益需要收回土地、拆迁房屋而给予的补偿，此过程中未产生增值额，所以取得的拆迁补偿款不属于增值税的应税范围。
一、拆迁补偿款与增值税的关系
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。而在拆迁过程中，被拆迁方获得的补偿款并非通过销售货物或提供劳务等方式取得，而是基于国家征收行为获得的补偿，因此不属于增值税的征税范围。
二、拆迁补偿款的税务处理
拆迁补偿款包括土地补偿和房屋补偿两部分。虽然土地补偿和房屋补偿在形式上类似于“销售无形资产”和“销售不动产”的增值税应税行为，但实质上，被拆迁方并未从中获得增值收益，而是因国家征收行为被迫放弃土地和房屋的使用权。因此，税务部门在处理拆迁补偿款时，通常不会将其视为增值税的应税行为。
三、相关法律法规依据
除了上述分析外，还可以参考《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》等相关法律法规，这些法规明确规定了拆迁补偿款的税务处理方式，为实际操作提供了法律依据。
综上所述，性拆迁房屋建筑物补偿款不需要缴纳增值税，这是基于拆迁补偿款的性质和增值税的征税原理得出的结论。
律师分析：
不需要缴纳。有下列情形之一的，免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
【法律依据】：
《土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
法律分析：取得的拆迁补偿款（现金补偿和房屋补偿）按照转让不动产缴纳增值税。取得的补偿房屋若可以取得增值税专用发票，是可以抵扣进项税额的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆迁房屋不需要缴纳增值税。在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，需要依照法律缴纳增值税。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
法律分析：不需要缴税，建筑物补偿款不在国家税务总局确定的征税范围之内。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
法律分析：拆迁补偿，不涉及销售服务，所以不属于增值税里面的纳税行为，因此这种情况是不用缴纳增值税的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，拆迁补偿款不属于增值税的征税范围，不需要缴纳增值税。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
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