遇到征收土地怎么调解，预征收土地能建房吗， 遇到征收土地纠纷进行调解，可通过以下途径。 1 行政调解：由县级以上地方人民政府负责土地管理工作的部门进行调解。当事人应向该部门提交相关材料，说明纠纷情况，部门会组织双方进行协商，促使双方达成调解
遇到征收土地纠纷进行调解，可通过以下途径。
1.行政调解：由县级以上地方人民政府负责土地管理工作的部门进行调解。当事人应向该部门提交相关材料，说明纠纷情况，部门会组织双方进行协商，促使双方达成调解协议。在调解过程中，会依据土地管理法律法规及相关政策，公平公正地处理纠纷。
2.司法调解：纠纷当事人可以向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，经人民法院主持，双方在平等、自愿的基础上进行调解。司法调解具有法律效力，若双方达成调解协议，法院会出具调解书，双方需按调解书履行义务。
3.第三方调解：可以邀请乡镇人民政府、农村集体经济组织、村民委员会、律师等第三方参与调解。第三方以中立的身份，帮助双方分析纠纷的焦点和利益关系，促进双方沟通协商，达成和解。
预征收土地一般情况下不能建房。预征收只是土地征收程序中的一个阶段，土地的所有权尚未正式变更为国家所有，在此期间建房属于违法行为。
首先，预征收阶段土地的使用性质尚未确定，建房可能会与后续的征收规划或用途不符，导致房屋无法得到合法保障。
其次，若在预征收土地上建房，一旦正式征收开始，可能会因不符合征收要求而被要求拆除，这将给建房者带来巨大的经济损失和法律风险。
最后，只有在土地征收完成，完成相关手续，土地性质变更为国有土地后，按照规定办理建设规划许可证等手续，才可以合法建房。所以，在预征收土地上不应建房，应避免因违法建房而引发的一系列问题。
遭遇暴力拆迁时，赔偿通常包括以下几个方面。
1.财产损失赔偿，对被拆迁房屋及附属设施等的直接损失进行评估赔偿，包括房屋的重置价值、装修费用等。
2.搬迁费用赔偿，因拆迁而产生的搬迁过程中的合理费用，如搬运费、临时安置费等。
3.停产停业损失赔偿，对于因拆迁导致经营场所无法继续使用而造成的停产停业损失进行赔偿，需根据经营情况等因素确定具体数额。
4.精神损害赔偿，在遭受暴力拆迁等严重侵害时，可根据具体情况主张一定的精神损害赔偿，以弥补精神上的痛苦。同时，在主张赔偿时，应保留好相关证据，如拆迁文件、损失清单等，以便通过合法途径维护自身权益。
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内容投稿：滕博君
内容审核：范美华律师
来源：临律-遭遇暴力拆迁怎么赔偿，暴力拆迁违法吗
