拆迁已获房子还能争取其他法律补偿吗,拆迁拿房后是否还能获得其他货币补偿,这需看具体情况。若拆迁补偿协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形,或拆迁方存在违约行为,比如未按约定标准补偿、遗漏补偿项目等,被拆迁人可通过法律途径争取额外补偿。被拆迁
这需看具体情况。若拆迁补偿协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形,或拆迁方存在违约行为,比如未按约定标准补偿、遗漏补偿项目等,被拆迁人可通过法律途径争取额外补偿。
被拆迁人可先与拆迁方协商,要求其对补偿不足部分进行补充。若协商无果,可收集相关证据,如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等,向人民法院提起诉讼,请求撤销或变更原补偿协议,重新确定补偿金额。
不过,若拆迁补偿协议合法有效且已履行完毕,不存在法定可撤销或变更的情形,通常难以再争取其他补偿。
拆迁拿房后能否获得其他货币补偿,需依据拆迁补偿安置协议及相关政策确定。
若协议中明确规定,除房屋安置外,还有因搬迁产生的搬迁费、临时安置费、停产停业损失(适用于经营性房屋)等补偿项目,那么被拆迁人可获得相应货币补偿。例如,因拆迁导致被拆迁人需临时租房过渡,协议约定给予一定的临时安置费,即便拿了安置房,这笔费用仍应支付。
但若协议已明确约定以房屋安置作为唯一补偿方式,且未提及其他货币补偿事项,一般情况下难以再获得额外货币补偿。不过,若出现新的情况,如拆迁方未按约定履行导致被拆迁人产生额外损失,可通过协商或诉讼等方式主张赔偿。
在探讨拆迁拿了房子还有补偿款吗这个问题时,除了基本的答案外,还有一些相关情况值得了解。一般来说,即使拿了安置房,若存在因拆迁造成的停产停业损失(针对经营性房屋)、搬迁安置过程中产生的临时安置费等情况,是可能获得相应补偿款的。另外,房屋附属物、装修等也可能会有单独的补偿。如果拆迁涉及土地使用权的收回,也可能有额外补偿。倘若你对拆迁补偿款的计算方式、补偿款的发放时间等问题仍有疑问,别让困惑困扰自己。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。
拆迁补偿方法不少,像货币补偿、产权调换之类。能不能房子和补偿款都拿,得看拆迁补偿协议和相关政策。
选纯产权调换,通常只能得安置房,没有补偿款;选货币补偿,就只有补偿款没有安置房。
还有种结合方式,部分选产权调换得房,部分选货币补偿拿钱,这样就可能二者皆得。关键看补偿方案和协议条款,要仔细看协议,明确权益。有疑问可和拆迁部门沟通或依法维权。
●拆迁已获房子还能争取其他法律补偿吗
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内容投稿:康莉
内容审核:吴海丽律师
来源:临律-拆迁拿了房子还有补偿款吗,拆迁拿了房子还有钱吗