租地被征收，土地附着物补偿咋算，租地被征收，地上附着物补偿归谁:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

租地被征收，土地附着物补偿咋算，租地被征收，地上附着物补偿归谁，土地附着物补偿通常按照以下原则计算：首先，法律规定应根据附着物的实际价值进行补偿。对于一些常见的附着物，如地上的建筑物、构筑物等，会通过评估来确定其价值。评估一般由有资质的评估

租地被征收，土地附着物补偿咋算，租地被征收，地上附着物补偿归谁:今日关于拆迁普法话题更新

一、租地被征收，土地附着物补偿咋算

土地附着物补偿通常按照以下原则计算：

首先，法律规定应根据附着物的实际价值进行补偿。对于一些常见的附着物，如地上的建筑物、构筑物等，会通过评估来确定其价值。评估一般由有资质的评估机构，依据市场价格、折旧程度等因素综合评定。

其次，对于青苗等农作物，一般按照一季的产值来计算补偿。具体标准各地可能不同，当地政府通常会制定青苗补偿指导价。

再者，若附着物有迁移可能且迁移费用合理，补偿可能包括迁移费；若无法迁移则给予重置或残值补偿。

实际操作中，征收方会发布征收补偿方案，明确补偿标准和方式。如果对补偿数额有异议，你有权要求进行评估复核，还可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径来维护自身合法权益，争取合理补偿。

二、租地被征收，地上附着物补偿归谁

根据相关法律规定，租地被征收时，地上附着物补偿一般遵循“谁投资、谁受益”原则。如果地上附着物是承租人投资建造或种植的，补偿通常归承租人所有。这是因为承租人对附着物拥有相应权益，其投入产生了这些财产。

不过，若租赁合同中对地上附着物在征收时的补偿归属有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同写明征收时地上附着物补偿归出租人，那么从其约定。

在实践中，若双方就补偿归属产生争议，无法协商解决，可以通过民事诉讼的方式，由法院根据具体情况，如附着物的建设投资情况、租赁合同约定等，依法判定补偿归属。

当探讨别人租我家地现在征收了怎么赔偿这一问题时，除了基本的征收赔偿归属问题，还有一些相关要点需关注。比如，租地合同中若有关于征收赔偿分配的约定，该约定的法律效力及如何执行。同时，土地上承租人所建的附属设施等在征收时又该如何补偿。这些情况都较为复杂，容易引发纠纷。倘若你在租地征收赔偿问题上，对合同约定效力、附属设施补偿标准等还有疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。