城市拆迁补偿不合理该如何维权,城市拆迁补偿不合理法律途径有哪些,若城市拆迁补偿不合理,可通过以下途径维权:协商谈判:首先尝试与拆迁方沟通,表明自身诉求,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,争取合理补偿。申请复核评估:对评估确定的被征
若城市拆迁补偿不合理,可通过以下途径维权:
协商谈判:首先尝试与拆迁方沟通,表明自身诉求,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,争取合理补偿。
申请复核评估:对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
申请行政复议:若认为拆迁补偿决定侵犯其合法权益,可自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
提起行政诉讼:若对复议结果不服,或不想复议,可自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
若城市拆迁补偿不合理,可通过以下法律途径解决:
行政复议:依据《行政复议法》,自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。向作出拆迁补偿决定的上一级地方人民政府或相关部门申请,要求重新审查补偿决定是否合法、合理。
行政诉讼:根据《行政诉讼法》,若对复议结果不满或直接认为补偿不合理,可在知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,请求法院对拆迁补偿决定进行司法审查。
申请裁决:若在拆迁过程中,与拆迁方达不成补偿安置协议,可向房屋拆迁管理部门申请裁决。
当探讨城市拆迁要怎样补偿时,除了常规补偿方式,还有一些拓展问题值得关注。拆迁补偿后可能涉及的房产过户问题便是其一,顺利完成过户才能保障被拆迁人的合法权益。另外,若对拆迁补偿不满意,被拆迁人有权通过合法途径进行维权,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。你是否正在面临城市拆迁补偿相关的难题呢?又是否对补偿后的房产过户流程、维权具体操作存在疑问呢?如果对于城市拆迁补偿的更多细节、后续手续办理等问题还存有困惑,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为您解惑。
1.城市房屋拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿按不低于征收决定公告日类似房地产市场价格评估确定,还涵盖搬迁、临时安置补偿,经营用房有停产停业损失补偿。产权调换是用征收部门提供的房屋与被征收房屋调换并结清差价。
2.解决措施与建议:被拆迁人要详细了解自身房屋市场价值,可多咨询几家有资质的评估机构。在选择补偿方式时,根据自身需求和实际情况理性抉择。若对补偿决定不满,及时收集相关证据,按法律规定程序申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
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内容投稿:萧博文
内容审核:刘超律师
来源:中国法院网-城市拆迁要怎样补偿,城市拆迁房屋的赔偿标准