离婚拆迁安置房的产权如何确定，离婚拆迁安置房屋又该如何分配:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

离婚拆迁安置房的产权如何确定，离婚拆迁安置房屋又该如何分配，离婚时拆迁安置房产权确定需分多种情况。若拆迁安置房是一方婚前个人房产拆迁所得，且未添附夫妻共同财产，一般认定为一方个人财产，产权归该方。若拆迁房是夫妻共同财产，安置房通常也属于夫妻

离婚拆迁安置房的产权如何确定，离婚拆迁安置房屋又该如何分配:今日关于拆迁普法话题更新

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一、离婚拆迁安置房的产权如何确定

离婚时拆迁安置房产权确定需分多种情况。若拆迁安置房是一方婚前个人房产拆迁所得，且未添附夫妻共同财产，一般认定为一方个人财产，产权归该方。若拆迁房是夫妻共同财产，安置房通常也属于夫妻共同财产，双方有平等处理权。若拆迁政策考虑人口因素，比如按夫妻双方人口给予安置面积等，那么超出原房屋价值部分，可能作为夫妻共同财产分割。实践中还需考虑拆迁协议约定、安置房屋登记情况等因素。确定产权归属时，双方可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合各项证据及法律规定进行裁判，以公平合理方式确定安置房产权归属。

二、离婚拆迁安置房屋又该如何分配

离婚时拆迁安置房屋的分配需根据不同情况判断：

-若房屋为一方婚前个人财产，且拆迁安置基于该房屋进行，未考虑另一方人口因素，安置房屋通常归一方个人所有。

-若拆迁安置考虑了双方人口因素，比如按人头给予一定面积安置，那么另一方有权主张相应份额。一般来说，属于夫妻共同财产部分，由双方协商分割；协商不成的，可向法院起诉，法院会根据房屋来源、双方对房屋贡献、婚姻存续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-若是婚后夫妻共同财产购买的房屋拆迁，所得安置房屋属于夫妻共同财产，通常平均分配，但存在特殊情况时，分配比例会有所调整。

当探讨离婚拆迁补偿款归谁这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如，若拆迁补偿款中包含对房屋内其他同住人的补偿份额，在离婚时该如何准确划分。而且，如果拆迁的房屋是夫妻共同财产，但是补偿方式涉及多种，像既有货币补偿又有房屋安置，那么房屋安置部分又该如何在离婚时进行合理分配。这些复杂情况可能让您感到迷茫。倘若您对离婚拆迁补偿款的具体分配、同住人权益等相关问题仍有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。