违法建筑建房人权利的救济途径，拆除违章建筑需要赔偿吗，1、违法建筑在被行政主管机关定性之前，依法应受到保护按照民法典的基本原理，除了无主财产之外，只要有物存在，就必然存在着物权。就违法建筑而言，在被行政主管机关确认为违法建筑之前，已经被违法
1、违法建筑在被行政主管机关定性之前，依法应受到保护
按照民法典的基本原理，除了无主财产之外，只要有物存在，就必然存在着物权。就违法建筑而言，在被行政主管机关确认为违法建筑之前，已经被违法建筑的所有权人实际控制着，因则违法建筑的所有人享有着对该违法建筑的实际的占有、使用、收益的权利。这种权利，是基于对建筑材料的合法占有而享有的，故法律应当予以适当的保护。
任何部门在未经规划部门对建筑进行合法性认定前，私自强制拆除，必然侵害所有权人的权利，所有权人有要求私自强拆行为人给予补偿。
2、违法建筑的拆除一定要按照法律程序规定，任何违反法律规定的拆除都是可以抵制的。
违法建筑的所有权人应严格核查拆除单位是否按照法律程序对自己的违法建筑进行拆除;如拆除单位未按照程序进行拆除，所有权人完全可以拒绝违法拆除。同时，拆除单位尽快拆除违法建筑的目的是为了达到推进与自己利益关系的工程进展等目的，违法建筑的所有权人只要按照法定程序行使自己申请复议的权利等等，必然可以使拆除单位的进展放缓，这样就能为违法建筑所有权人争取得到谈判、补偿的机会。
拆除违章建筑没有补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
新建违章建筑不一定必须拆除，如果违章建筑取得相关许可证件的，可以变为合法建筑，不需要拆除。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设，违反相关法律规定动工建造的房屋及设施，一般应当依法拆除。新建违建必须立即拆除吗，这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助，如果你还有相关问题可以点击下方“立刻咨询”按钮，咨询北京圣运律师事务所网专业律师。
依据我国城乡规划法的规定，新建违建建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。
相关法律规定
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。
第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
●违法建筑的处理办法
●违法建筑如何补偿
●违法建造的房屋受法律保护吗
●违法建筑当事人怎么处理
●违法建房处理办法
●违法建造的房屋
●违法建筑的法律后果
●违法建筑如何补偿
●违法建筑怎么办
●违法建筑有赔偿吗
●拆除违章建筑需要赔偿吗多少钱
●拆除违章建筑需要赔偿吗
●拆除违章建筑有补偿吗
●拆除违章建筑程序违法,赔偿
●拆除违章建筑有什么费用
●拆除违章建筑谁出钱
●拆除违章建筑属于行政处罚吗
●拆除违章建筑的费用由谁承担
●拆除违章建筑的法律依据
●拆除违章建筑法律手续
●违法建筑建房人权利的救济途径，违章建筑可以强拆吗:今日关于拆迁普法话题更新
●宅基地拆迁被安置人权益如何保障，宅基地拆迁被安置人权益受侵害咋维权:今日关于土地征收话题更新
●宅基地拆迁被安置人权益有哪些保障，宅基地拆迁被安置人权益有何法律保障:今日关于土地征收话题更新
●拆迁中未成年人权益有哪些法律保障，拆迁中小孩房屋份额法律依据是什么:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁中同住人权益法律保障有哪些，拆迁中同住人权益法律如何保障:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁同住人权益法律保障如何，房屋拆迁同住人权益怎样依法保障:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁款只给儿子是否违反法律，房屋拆迁款只给儿子是否侵犯他人权益:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁后未成年人权益受损起诉胜算大吗，未成年人拆迁补偿未落实可起诉维权吗:今日关于拆迁普法话题更新
●宅基地房屋中未成年人权利的确认，宅基地使用权补偿款的归属:今日关于拆迁普法话题更新
●宅基地房屋中未成年人权利的确认，宅基地使用权补偿款的归属:今日关于拆迁普法话题更新
●农村拆迁补偿个人权利，农民土地被征收如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁评估组职责范围是什么，拆迁评估哪个人权利大:今日拆迁评估法律知识更新
●农村拆迁补偿个人权利，宅基地拆迁子女有权分割吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁案件行政诉讼的流程 确保当事人权益的关键步骤，拆迁安置行政诉讼：今日在线拆迁法律咨询
●《新《公司法》实施在即：认缴出资股东、公司、债权人权益影响分析》,公司法主张认缴出资及股权的规定是什么，如何确认公司:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●身经百战的法律人刘宁律师，为当事人挽回经济损失数千万,律师呼吁保障当事人权益:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●四川强拆?四川：保护被拆迁人权益 “野蛮拆迁”将罚10万：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容投稿：褚涵研
内容审核：侯承志律师
来源：临律-新建违建必须立即拆除吗，建好的违建房必须得拆吗
