综合用地房屋拆迁补偿有哪些法律依据，综合用地房子拆迁补偿有哪些法律依据，综合用地房屋拆迁补偿的主要法律依据如下：-《国有土地上房屋征收与补偿条例》：明确规定了征收程序，需符合公共利益，且要进行社会稳定风险评估等。补偿包括被征收房屋价值的补偿
综合用地房屋拆迁补偿的主要法律依据如下：
-《国有土地上房屋征收与补偿条例》：明确规定了征收程序，需符合公共利益，且要进行社会稳定风险评估等。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。对房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
-《中华人民共和国民法典》：涉及物权保护，拆迁应保障房屋所有权人的合法权益，确保补偿公平合理。
-《土地管理法》：对土地征收补偿做了规定，涉及综合用地的土地部分补偿，要保障土地权利人的权益，按照土地原用途并结合相关标准给予补偿。同时，地方也会出台相关实施细则，进一步细化补偿标准与方式。
综合用地房子拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，拆迁补偿应遵循决策民主、程序正当、结果公开原则。
补偿范围包括：
1.被征收房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由有资质评估机构评估确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，搬迁费需保障被征收人实际搬迁支出，临时安置费则按合理居住需求和市场租房成本核算。
3.因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
此外，地方也会根据实际情况出台具体实施细则和办法，进一步规范补偿标准和流程，确保拆迁补偿公平合理。
当探讨综合用地房子拆迁是否按商住补偿时，这里面其实还有不少关联要点。综合用地房子拆迁补偿除了补偿标准的判定，还涉及补偿范围的界定，比如屋内的装修装饰、附属设施等是否在补偿范畴内。而且，若对按商住补偿的评估结果有异议，该通过怎样的程序去申诉和重新评估也至关重要。这些问题都与综合用地房子拆迁按商住补偿紧密相关。要是你在综合用地房子拆迁补偿方面，无论是补偿范围、评估异议处理等存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
综合用地的房子进行拆迁时，通常是以商住性质来给予补偿的。
因为综合用地既涵盖了商业用途，又包含了住宅用途。
在拆迁补偿过程中，一般会依据其土地用途的混合情况以及房屋的实际性质来明确补偿标准。
倘若这房子主要是用于商业经营的，并且具备相应的商业设施以及经营资质等，就会按照商业用房的标准进行补偿，其中包含营业损失、设备搬迁费等。
要是同时还有住宅部分，也会依照住宅的相关标准给予补偿。
不过，具体的补偿方式和标准得依据当地的拆迁政策以及相关法律法规来确定，不同地区之间可能会存在差别。
要是对具体的拆迁补偿有疑问，能够咨询当地的拆迁管理部门或者专业律师。
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内容投稿：严君
内容审核：赵雪玲律师
来源：头条-综合用地房子拆迁按商住补偿吗，综合用地的商品房
