哥哥给弟弟的拆迁房要回有法律依据吗，哥哥给弟弟的拆迁房要回有啥法律依据，这需要分情况来看。如果房屋已经完成产权过户登记，从法律上讲房屋所有权已转移给弟弟，哥哥一般不能随意要回。这是基于不动产物权变动以登记为生效要件，登记后弟弟即拥有合法产权
这需要分情况来看。
如果房屋已经完成产权过户登记，从法律上讲房屋所有权已转移给弟弟，哥哥一般不能随意要回。这是基于不动产物权变动以登记为生效要件，登记后弟弟即拥有合法产权。
若只是口头约定给予且未办理过户，拆迁房产权仍在哥哥名下，在一定情形下哥哥可能有权收回。比如哥哥因重大经济困难，自己缺乏基本居住保障等。
还有一种情况，如果当初给房时约定了附条件赠与，而弟弟未满足该条件，哥哥可以依据赠与合同相关规定，通过法律途径主张撤销赠与，要回房屋。总之，能否要回需结合具体的赠与情况、是否过户等事实，依据《民法典》中关于赠与合同、物权变动等规定来综合判断。
这需看具体情形：
-若房屋已完成产权过户：通常视为赠与完成，房屋产权已转移给弟弟。但存在法定情形，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使法定撤销权要回房屋。
-若房屋未完成产权过户：在一般赠与情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，即哥哥可以要回。不过，若该赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则哥哥不能随意撤销赠与，无法要回。
当探讨哥哥给弟弟的拆迁房子能要回吗这一问题时，还存在诸多与之紧密相关的要点。比如，若当初房子给予时约定了附条件赠与，而弟弟未达成该条件，哥哥理论上有要回的可能；或者存在重大误解、受胁迫等法定可撤销赠与的情形，哥哥也能尝试主张要回。不过实际操作中，要考虑诸多证据及法律程序问题。要是你正面临类似情况，对拆迁房赠与后能否撤销、如何举证等还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
这得依据具体的状况来定。
倘若拆迁房屋的产权已经明确地登记在弟弟的名下，并且赠与行为既合法又有效，通常情况下哥哥是无法要回的。
不过，要是在赠与的过程中出现了欺诈、胁迫等致使意思表示不真实的情况，哥哥能够在法定的期间内通过诉讼的方式主张撤销赠与。
要是赠与行为没有办理产权变更登记，哥哥可以凭借未办理法定手续这一理由要求对方返还。
与此同时，还得考虑当地的拆迁政策以及相关的法律法规对于拆迁房产的规定。
总而言之，要依据具体的事实和证据来判定哥哥是否能够要回拆迁房子，建议哥哥咨询专业的律师，以便获得更精准的法律意见。
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内容投稿：余芮
内容审核：圣运律师
来源：中国法院网-哥哥给弟弟的拆迁房子能要回吗，哥哥赠送房子给弟弟需要手续费吗
