农民房屋拆迁后宅基地继承有啥法律规定,农民房屋拆迁后宅基地归属有法律界定吗,宅基地所有权归集体,农民只有使用权,所以宅基地本身不能继承。但房屋可以继承,根据“地随房走”原则,继承人继承房屋后能继续使用对应宅基地。《民法典》等相关法律规定,遗
宅基地所有权归集体,农民只有使用权,所以宅基地本身不能继承。但房屋可以继承,根据“地随房走”原则,继承人继承房屋后能继续使用对应宅基地。
《民法典》等相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农民的房屋属于个人合法财产,子女等法定继承人可以继承。在房屋存续期间,继承人对宅基地的使用权益受法律保护。不过,若房屋灭失后,宅基地由集体收回。
如果存在多个继承人,对房屋进行分割继承时,要遵循平等、公平原则协商处理。同时,继承人若不符合申请宅基地条件,在房屋因自然原因或其他合法原因灭失后,不能再重建房屋,宅基地最终会被集体收回。
有法律界定。农村宅基地归农民集体所有。农民房屋拆迁后,宅基地通常遵循以下原则处理:
若房屋拆迁后,农民选择重新分配宅基地并重建房屋,在符合相关规划和审批程序下,可继续使用新分配的宅基地。原宅基地由集体收回重新安排使用。
若选择货币补偿安置,不再申请新宅基地建房,那么原宅基地也归集体所有。集体可根据实际情况,比如用于村庄公共设施建设、重新分配给符合申请条件的其他村民等。
依据《土地管理法》规定,宅基地所有权归集体,农户只有使用权。房屋拆迁并不改变宅基地集体所有的性质,具体实施要依照当地拆迁政策和相关法律法规,保障农民合法权益。
在探讨农民房屋拆迁补偿后宅基地还有补偿吗这个问题时,其实背后还有一些与之紧密相关的要点。要知道,宅基地补偿通常与房屋补偿有所区分,除房屋拆迁补偿外,宅基地使用权益确实可能存在额外补偿。并且,不同地区政策差异较大,补偿标准和方式各有不同。同时,宅基地上附属设施等也可能涉及补偿。倘若你对宅基地补偿的具体计算方式、补偿款发放流程,或是房屋拆迁补偿与宅基地补偿的综合权益等方面存在疑问,不用纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。
通常情况下,农民的房屋被拆迁并获得补偿后,宅基地一般不会再单独给予补偿。
拆迁补偿主要是对房屋及其附属物等进行价值评估和补偿。
由于房屋是建在宅基地上的,所以宅基地的补偿已经包含在房屋拆迁补偿之中,这其中就涵盖了对宅基地使用权的价值考量。
当然,如果当地有特殊的政策规定,或者拆迁协议中明确约定要对宅基地另行进行补偿,那就另作考虑了。
但一般而言,在常见的拆迁补偿情形里,宅基地不会再单独进行补偿。
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内容审核:郭建炜律师
来源:头条-农民房屋拆迁补偿后宅基地还有补偿吗,房屋拆迁补偿农村