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农村土地征收补偿程序在《土地管理法》等法律法规中有明确规定。
首先是征地报批前,要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员等的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
其次是征地审批,由有批准权的人民政府审批。获批后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。最后按照补偿安置方案进行补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
农村土地征收补偿标准由多项法律规定综合确定。《土地管理法》是核心依据,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
农村村民住宅,应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。其他地上附着物和青苗等补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
在探讨农村土地征收赔偿款如何分配时,我们还要清楚与之紧密相关的一些要点。比如,赔偿款分配过程中,户口变动对分配份额有何影响?新迁入户口、迁出户口以及农转非等情况,在赔偿款分配上都有不同规定。还有,存在家庭内部纠纷时该如何处理,比如部分家庭成员对分配方案不满,这种矛盾该通过何种法律途径化解。倘若你对农村土地征收赔偿款分配中的这些拓展问题存在疑问,或是有任何困惑,别迟疑,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。
农村土地征收赔偿款的分配一般遵循这些原则:其一,土地补偿费归农村集体经济组织所有。
其二,地上附着物及青苗的补偿费归其所有者。
对于安置补助费,要是由农村集体经济组织进行安置,就支付给该组织;要是由其他单位安置,就支付给安置单位;若不需要统一安置,就发放给被安置人员个人,或者经被安置人员同意后用于支付其保险费用。
在进行分配时,要经过村民会议讨论并作出决定,以多数决定的原则来确定分配方案,以此保障村民的合法权益。
同时,必须注意不能违反法律法规和政策的规定,防止引发纠纷。
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内容投稿:梁鹏国
内容审核:冯兴元教授
来源:头条-农村土地征收赔偿款如何分配,农村征收土地补偿费怎样分配