自建房违建认定标准究竟是怎样的，自建房违建认定标准是怎样的呢:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

自建房违建认定标准究竟是怎样的，自建房违建认定标准是怎样的呢，自建房违建认定标准如下：首先，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违建。比如，在规划为住宅的土地上擅自建设商业用房，或是超出许可的建筑面积、

自建房违建认定标准究竟是怎样的，自建房违建认定标准是怎样的呢:今日关于拆迁普法话题更新

一、自建房违建认定标准究竟是怎样的

自建房违建认定标准如下：

首先，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违建。比如，在规划为住宅的土地上擅自建设商业用房，或是超出许可的建筑面积、层数等进行建设。

其次，未经批准进行临时建设，或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，也认定为违建。例如未经审批搭建的临时仓库，到期后仍不拆除。

再者，在已征收、征用土地范围内未经许可建设的自建房同样属于违建。

另外，违反乡村建设规划进行建设的自建房也会被认定为违建。实践中，具体认定要结合当地城乡规划管理规定，由相关行政部门依据法定程序进行判定。若对违建认定有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

二、自建房违建认定标准是怎样的呢

自建房违建认定标准如下：

首先，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证进行建设的，通常属于违建。比如在农用地上未经审批擅自建房。

其次，虽取得相关许可证，但未按照许可的内容、范围、条件等进行建设，如擅自改变房屋层数、面积、建筑位置等也属于违建。例如许可建两层，实际建了三层。

再者，临时建筑超过批准使用期限未拆除的也按违建处理。

另外，在已规划为公共设施、道路等特定用途的土地上私自建房，同样属于违建。

不同地区在具体执行和认定细节上可能有差异，但总体围绕规划许可、建设规范及土地用途等关键要素进行判定。若对自建房是否违建存疑，可向当地规划、住建等相关部门咨询。

在探讨自建房违建拆除给补偿吗这一问题时，我们要知道除了补偿与否，还有一些相关要点值得关注。若自建房被认定为违建但存在部分合法建设的情况，这部分合法建筑通常应给予合理补偿。而且，有些违建是因历史遗留问题造成，这种情况下拆除补偿的判定更为复杂。要是对违建认定程序、补偿标准和方式存在疑问，或是想进一步了解历史遗留违建的处理规则等。倘若你有这些困惑，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。