拆迁房登记子女名下有法律风险吗，拆迁房登记子女名下拿回有啥法律依据:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁房登记子女名下有法律风险吗，拆迁房登记子女名下拿回有啥法律依据，将拆迁房登记在子女名下存在一定法律风险：-财产处分受限：房产登记在子女名下后，从法律角度该房产归子女所有。日后若父母想要对房屋进行售卖、抵押等处分行为，可能会受到限制，因为

拆迁房登记子女名下有法律风险吗，拆迁房登记子女名下拿回有啥法律依据:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁房登记子女名下有法律风险吗

将拆迁房登记在子女名下存在一定法律风险：

-财产处分受限：房产登记在子女名下后，从法律角度该房产归子女所有。日后若父母想要对房屋进行售卖、抵押等处分行为，可能会受到限制，因为子女作为产权人，其意愿至关重要，若子女不同意，父母很难进行操作。

-债务风险：如果子女对外负有债务，其名下房产可能会被债权人申请查封、拍卖用于偿债，父母虽出资但难以对抗这种情况。

-婚姻风险：若子女已婚，该房产在无明确约定时，有可能被认定为子女夫妻共同财产。一旦子女婚姻出现问题，涉及财产分割时，房屋可能会被作为夫妻共同财产进行分割。不过，若能提前通过协议等明确房屋仅归属子女个人，可一定程度降低风险。

二、拆迁房登记子女名下拿回有啥法律依据

将拆迁房登记在子女名下后想拿回，存在一定法律依据：

首先，若当初登记行为属于附条件赠与，比如约定子女要对父母履行赡养义务等，而子女未履行该条件，根据《民法典》规定，赠与人可以撤销赠与。

其次，若登记行为存在重大误解，比如误以为必须登记在子女名下才符合政策等情况，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

再者，如果存在受欺诈、胁迫等情形，导致登记行为并非真实意思表示，受欺诈、胁迫方也有权在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销该行为。但需注意，要及时收集相关证据，证明存在上述法定情形，比如书面约定、聊天记录、证人证言等，通过向法院起诉等法律途径来尝试拿回房屋。

当探讨拆迁房登记在子女名下是否可以拿回这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。比如即便能拿回拆迁房，在这个过程中可能涉及诸多手续变更，相应的流程繁琐且有严格规定。而且如果子女已经对该拆迁房进行了一些处置行为，像抵押、出租等，又该如何妥善处理。要是您在拆迁房登记在子女名下后，面临能否拿回以及后续一系列复杂问题而感到迷茫，别着急，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将凭借丰富经验为您详细解答，为您理清头绪、提供有力帮助。