拆迁房没房产证赠与后合法有效吗，拆迁只要有户口就会有安置房吗，1.对于未取得房产证书的拆迁安置房，经签署赠与协议依然具有法律效力。在此基础上，此类缺乏房产证书的安置房亦可通过相关手续进行赠与公证，例如提供房管局的产调证明或者安置协议等文件作
1.对于未取得房产证书的拆迁安置房，经签署赠与协议依然具有法律效力。
在此基础上，此类缺乏房产证书的安置房亦可通过相关手续进行赠与公证，例如提供房管局的产调证明或者安置协议等文件作为替代房产证在公证处办理公证的依据。
2.针对安置房的买卖事宜，可以根据个人具体情况自由选择是否进行公证。
在实践操作中，大部分情况下并未进行公证。
尽管如此，公证仍能起到防止反悔或加价的作用。
在这种情况下，只需凭借拆迁安置补偿协议、目前买卖双方各持有的两份夫妻身份证以及四位当事人共同前往公证处即可办理相关手续。
房屋买卖合同属于一种民事法律行为，只要符合双方主体资格合格、双方意思表示真实且一致并且不违反国家法律法规和社会公共利益，便会被视为合法有效。
当面临拆迁时，仅仅拥有户籍身份并不足以确保您能够获得相应的安置房。
拆迁安置房的分配原则主要依赖于当地的拆迁相关政策，同时也要考虑到被拆迁房屋的所有权以及土地使用权等多方面因素。
尽管户籍状况在拆迁安置过程中可能发挥一定程度的影响力，比如在地方政府推行统一的乡村建设拆建计划时，户口可以作为分配房产的重要参考，但是仅具备这一条件并非百分之百保证您能顺利取得安置房。
事实上，能否成功获得安置房、以及所能获得的安置房类型，更主要地是受到被拆迁房屋的所有权或者土地使用权状况，以及当地的拆迁补偿措施等多种因素的影响。
例如，在某些特定情况下，如政府统一实施的新农村建设分房行动中，即便您没有实际的房屋，仅凭户口便有可能获得房产，但此时您可能需要承担一定的费用。
这种情况通常是按照户口簿上的人口数量及原房屋面积的大小进行计算，每个家庭成员将获得一定的住房面积份额。
在其他一些情况下，如城市道路建设以及其他公共设施建设项目的拆迁安置工作中，户口与拆迁安置之间的关联性就显得更加错综复杂。
由于户口本身无法直接反映出对房屋的所有权或土地的使用权，因此不能简单地将其视为补偿的唯一依据。
是否能够以户口为基准认定为被安置人，还需要结合房屋所在地区具体的房屋征收补偿安置方案进行综合评估。
根据国家相关法律法规，在实施征地拆迁过程中，被拆迁人应依法享有相应的权益和补偿机制。
对于拆除违法违规建筑及超出法定许可期限的临时性建筑物，国家将不予任何补偿；而对于在法定许可期限内的临时性建筑物，应给予相应的合理补偿。
在房屋置换的方案中，拆迁方有责任为被拆迁者置办新的房产证。
所谓“拆迁房”，是指在政府进行城市道路建设或其他公共设施建设项目时，为了妥善安置被拆迁居民家庭而建造的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
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内容投稿：苗国文
内容审核：李帅律师
来源：头条-房屋拆迁补偿需要提供房产证吗，拆迁补偿房怎么办房产证
