拆迁补偿款房东不给租户怎么办，拆迁补偿给房东还是租户的钱， 租户遭遇房东不给拆迁补偿款的情况，可通过以下途径解决： 一是协商沟通。租户可与房东进行友好协商，明确指出自身在拆迁过程中因搬迁等产生的合理损失，依据相关法律和事实，要求房东合理分配
租户遭遇房东不给拆迁补偿款的情况，可通过以下途径解决：
一是协商沟通。租户可与房东进行友好协商，明确指出自身在拆迁过程中因搬迁等产生的合理损失，依据相关法律和事实，要求房东合理分配补偿款。通过阐明道理、分析利弊，争取与房东达成一致的补偿分配方案。
二是寻求调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、街道办事处或相关政府部门申请调解。这些机构会根据实际情况，站在公正立场，对双方进行调解，促使双方达成合理的补偿协议。
三是提起诉讼。若调解也无法解决问题，租户可收集相关证据，如租赁合同、搬迁费用凭证、因拆迁导致的营业损失证明等，向人民法院提起民事诉讼。法院会根据具体事实和法律规定，依法判决房东是否应向租户支付相应补偿款以及具体金额。在整个过程中，租户要注意保留好各类证据，以维护自身合法权益。
拆迁补偿款的归属需根据具体情况判断。
一般而言，房屋本身的价值补偿归房东所有，因为房东是房屋的所有权人。这部分补偿是对房屋及其附属物价值的赔偿。
而对于租户，若存在因拆迁导致的停产停业损失补偿、搬迁费等补偿项目，则应给予租户。停产停业损失补偿是对租户因拆迁无法正常经营所遭受损失的弥补；搬迁费是用于租户因拆迁而产生的搬迁费用支出。
实践中，双方也可通过租赁合同进行约定。若租赁合同中明确约定了拆迁补偿款的分配方式，只要该约定不违反法律法规强制性规定，就应按照约定执行。若没有约定，在产生争议时，双方可以协商解决；协商不成的，可通过民事诉讼等法律途径，由法院依据实际情况进行裁决，以合理确定拆迁补偿款在房东与租户之间的分配。
租户遭遇房东不给拆迁补偿款的情况，可通过以下途径解决：
其一，协商解决。租户可主动与房东沟通，明确指出自身在拆迁过程中应得的补偿权益，依据租赁合同及相关拆迁政策，向房东说明道理，争取友好协商，促使房东支付补偿款。
其二，申请调解。若协商不成，可向当地的房屋租赁管理部门、社区调解委员会等相关机构申请调解。这些机构会依据事实和法律，居中调解，促成双方达成一致的补偿解决方案。
其三，提起诉讼。若调解也无法解决问题，租户可收集相关证据，如租赁合同、拆迁公告、因拆迁造成自身损失的相关凭证等，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，要求房东支付应得的拆迁补偿款，并承担相应的违约责任。法院会根据法律规定和证据情况作出公正判决。
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内容投稿：顾志
内容审核：罗娟律师
来源：临律-拆迁补偿款房东不给租户怎么办理，拆迁不给房租费怎么办
