农村拆迁房如何变更户主姓名，拆迁房可以办两个房产证吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村拆迁房如何变更户主姓名，拆迁房可以办两个房产证吗，在农村，拆迁房的户主姓名变更并非一件简单的事情，需要遵循一定的程序和规定。首先，要明确变更户主姓名的原因，通常是由于家庭内部的人员变动，如子女成家分户、老人离世等情况。当需要变更时

农村拆迁房如何变更户主姓名，拆迁房可以办两个房产证吗:今日关于拆迁普法话题更新

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一、农村拆迁房如何变更户主姓名

在农村，拆迁房的户主姓名变更并非一件简单的事情，需要遵循一定的程序和规定。

首先，要明确变更户主姓名的原因，通常是由于家庭内部的人员变动，如子女成家分户、老人离世等情况。

当需要变更时，需准备一系列相关材料。比如，原户主的身份证、户口本等身份证明文件，以证明其身份的合法性；新户主的相关身份证明，包括身份证、户口本等，确保其符合变更条件。同时，还可能需要提供家庭成员的关系证明，如结婚证、出生证明等，以明确新户主与原户主之间的亲属关系。

接下来，前往当地的乡镇政府或村委会，提交申请材料，并填写相关的变更申请表。工作人员会对申请材料进行审核，核实其真实性和合法性。如果材料齐全且符合规定，他们将启动变更程序，并在一定的时间内完成审核和审批工作。

在变更过程中，可能会涉及到一些税费等问题，需要根据当地的政策规定进行缴纳或办理相关手续。

总之，农村拆迁房变更户主姓名需要经过一系列的程序和手续，需要申请人耐心配合，提供准确的材料，并遵守相关的规定和政策，以确保变更过程的顺利进行。

二、拆迁房可以办两个房产证吗

拆迁房通常情况下是可以办理房产证的，而关于是否可以办理两个房产证，这需要根据具体的拆迁安置政策以及房屋的实际情况来确定。

一般来说，如果拆迁安置的房屋是按照一户一宅的原则进行分配，且房屋的产权清晰、无争议，那么通常只能办理一个房产证。因为房产证是对房屋所有权的法定证明，一户一宅符合我国的土地管理和房屋产权制度的基本要求。

然而，如果拆迁安置的房屋存在特殊情况，例如部分房屋是由多个家庭共同出资建设或者存在产权分割的需求，经过相关部门的审核和批准，在符合一定条件的情况下，是有可能办理两个房产证的。比如，对于一些因历史原因导致产权关系较为复杂的拆迁房，经过合法的产权认定和分割程序，就可以为不同的产权人分别办理房产证。

总之，拆迁房是否可以办理两个房产证不能一概而论，需要综合考虑各种因素，并按照相关的法律法规和政策规定进行办理。

三、冒领拆迁补偿款是什么罪名

冒领拆迁补偿款是一种严重的违法行为，其所涉及的罪名主要是诈骗罪。

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在冒领拆迁补偿款的情况下，行为人通常会采取虚构事实的手段，例如伪造相关的拆迁文件、证明材料等，或者隐瞒自己并非合法拆迁对象的真相，以此来骗取拆迁部门或相关单位的信任，从而获得本不应属于自己的拆迁补偿款。

这种行为不仅损害了国家、集体或他人的财产利益，也破坏了社会的公平正义和法治秩序。冒领拆迁补偿款的数额达到一定标准，即构成诈骗罪，将面临法律的严厉制裁。根据《中华人民共和国刑法》的规定，犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

总之，冒领拆迁补偿款是一种违法犯罪行为，必须予以坚决打击，以维护社会的法治秩序和公平正义。