拆迁律师

一、两层占地面积180平方,如果拆迁,是按180平方赔偿还是如何赔偿

一般来说，拆迁赔偿并非简单按照两层占地面积 180 平方直接赔偿。通常会考虑房屋的建筑面积、结构、区位等多种因素。

如果房屋有合法的建设手续且建筑符合相关规划要求，拆迁补偿可能会根据建筑面积进行计算，包括每层的建筑面积等，可能会高于 180 平方的补偿额度。

若房屋存在违规建设等情况，补偿标准可能会有所调整，可能不会按照 180 平方全额赔偿，甚至可能不予赔偿某些违规部分。

此外，还可能会根据房屋的区位、周边市场价格等因素进行综合评估确定赔偿金额，以保障被拆迁人的合法权益。具体的赔偿方式和标准需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

二、土地征收是否可以行政诉讼

土地征收可以进行行政诉讼。

土地征收涉及到公民、法人或其他组织的重大财产权益，若对土地征收的相关行政行为不服，如征收决定、补偿标准等，有权向人民法院提起行政诉讼。

1. 当土地征收过程中，行政机关的行为违反法定程序，如未进行公告、未给予合理补偿等，被征收人可以通过行政诉讼来维护自身合法权益，要求撤销违法的行政行为或责令行政机关履行法定职责。

2. 若对行政机关作出的土地征收补偿决定不服，也可以提起行政诉讼，请求法院对补偿决定进行审查并作出公正裁决。

3. 此外，对于土地征收过程中的其他具体行政行为，如强制拆除等，被征收人同样可以通过行政诉讼途径寻求救济。

三、拆迁补偿款发放流程有哪些

拆迁补偿款发放流程通常如下：

1. 拆迁补偿方案确定：明确补偿标准、方式、范围等，经相关部门审批通过后实施。

2. 拆迁补偿协议签订：拆迁人与被拆迁人就补偿事宜达成一致，签订补偿协议，明确双方权利义务。

3. 评估报告出具：对被拆迁房屋等进行评估，出具评估报告，作为补偿依据。

4. 审核与公示：相关部门对补偿款计算等进行审核，将补偿信息进行公示，接受监督。

5. 资金拨付：拆迁补偿款拨付至指定账户。

6. 发放补偿款：按照补偿协议约定，将补偿款发放至被拆迁人指定的账户或直接支付给被拆迁人。在整个流程中，需确保公平、公正、公开，保障被拆迁人的合法权益。

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内容投稿：褚振

内容审核：石珊律师

来源：头条-拆迁补偿款发放流程有哪些，拆迁补偿款领取流程