拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议，门面没有房产证拆迁如何赔， 一般情况下，拆迁户应与拆迁实施单位或其委托的拆迁评估机构、拆迁补偿安置单位等签订拆迁补偿协议。拆迁实施单位通常是受政府委托或授权进行拆迁工作的机构，它们负责与拆迁户沟通、协商拆迁补
一般情况下，拆迁户应与拆迁实施单位或其委托的拆迁评估机构、拆迁补偿安置单位等签订拆迁补偿协议。拆迁实施单位通常是受政府委托或授权进行拆迁工作的机构，它们负责与拆迁户沟通、协商拆迁补偿事宜。拆迁评估机构则负责对被拆迁房屋的价值进行评估，为拆迁补偿提供依据。拆迁补偿安置单位负责具体的拆迁补偿安置工作，包括确定补偿方式、计算补偿金额、安排安置用房等。在签订协议前，拆迁户应确保对方具有相应的资质和授权，以保障自身的合法权益。同时，协议应明确约定各项补偿内容、支付方式、搬迁期限等重要条款，避免后续纠纷的发生。
门面没有房产证但被拆迁时，通常会根据以下方式进行赔偿：
1. 实际价值赔偿：拆迁方会委托相关评估机构对该门面进行评估，评估其在拆迁时的实际价值，包括建筑物的结构、面积、装修等因素，以此作为赔偿的依据。
2. 搬迁费用赔偿：由于门面需要搬迁，拆迁方会赔偿因搬迁而产生的合理费用，如搬运费、临时安置费等，以保障商户能够顺利搬迁。
3. 停产停业损失赔偿：如果该门面正在经营，拆迁可能导致商户停产停业，拆迁方会根据经营情况、纳税情况等因素，赔偿相应的停产停业损失，以弥补商户因拆迁而遭受的经济损失。
总之，虽然没有房产证，但商户仍有权获得合理的拆迁赔偿，以保障其合法权益。在拆迁过程中，商户应与拆迁方积极沟通，提供相关证据，维护自身权益。
拆迁补偿协议纠纷通常属于民事诉讼。一般来说，拆迁补偿协议是平等民事主体之间就拆迁补偿等相关事宜达成的协议，双方在协议履行过程中产生的纠纷，主要涉及民事法律关系，如合同的订立、履行、变更、解除等。
然而，如果拆迁行为本身存在违法行政行为，如未依法进行拆迁审批、强制拆迁等，导致拆迁补偿协议无法履行或产生争议，此时可能会涉及行政诉讼。
在实践中，具体属于民事诉讼还是行政诉讼，需要根据纠纷的具体情况和相关法律规定来判断。如果纠纷主要围绕协议的民事权利义务关系，一般适用民事诉讼程序；如果涉及行政行为的合法性问题，则适用行政诉讼程序。
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内容投稿：皮兴
内容审核：郭建炜律师
来源：头条-拆迁补偿协议纠纷是民事诉讼还是行政诉讼，拆迁补偿协议纠纷案由
