拆迁公司不按标准补偿怎么办，拆迁房屋补偿标准不合理怎么办:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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拆迁公司不按标准补偿怎么办，拆迁房屋补偿标准不合理怎么办:今日拆迁补偿标准更新

拆迁公司不按标准补偿怎么办,拆迁房屋补偿标准不合理怎么办

一、拆迁房屋补偿标准不合理怎么办

若遇拆迁补偿未能达到合理水平的情况，您有权将问题提交给有审批权限的政府机构进行裁决。

如对裁决结果存有异议，可向上一级人民政府提出行政复议的请求；

同时，您还拥有自收到裁决书之日起三个月内，就补偿事宜向人民法院提起行政诉讼的权利。

与此同时，政府相关部门也需加强对拆迁过程的监督与管理，严格遵照法律规定的步骤和流程进行操作，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁房屋补偿款是否属于夫妻共同财产

1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割；如果被拆迁房屋是婚前个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有。

2、如果被拆迁的房屋是农村房屋，则要借鉴当地农村的拆迁政策，看有没有考虑同住人的因素。

在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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