拆迁律师

一、非法强拆的法律后果

非法强拆存在多方面严重的法律后果。

（一）民事赔偿责任

1. 对被拆迁人的财产损害赔偿。如果非法强拆导致被拆迁人的房屋及屋内财物受损，拆迁人需按照被拆迁财产的实际价值进行赔偿。这包括房屋的重建成本、屋内家具、电器等财物的损失等。

2. 可能还涉及对被拆迁人因强拆而遭受的其他经济损失的赔偿，例如被拆迁人因房屋被拆而额外支出的临时安置费用等。

（二）行政责任

1. 对于实施非法强拆的行政机关相关人员，可能面临行政处分。如果其行为违反法定程序或者滥用职权，上级机关可依法给予警告、记过、记大过、降级、撤职直至开除等处分。

2. 政府部门可能面临国家赔偿责任。如果强拆行为被认定为行政机关的违法行为，行政机关需要按照国家赔偿法的规定对被拆迁人进行赔偿。

（三）刑事责任

1. 在非法强拆过程中，如果涉及故意毁坏财物，数额较大或者有其他严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪。

2. 如果在强拆过程中采用暴力、威胁手段，可能构成故意伤害罪、非法侵入住宅罪等。例如，对被拆迁人进行人身伤害达到轻伤以上结果的，就会触犯故意伤害罪。

二、违建强拆执法流程

违建强拆执法流程主要包含以下几个方面：

（一）立案调查

1. 执法部门发现疑似违建情况后，会对违建情况进行调查，包括违建的地点、面积、建造人等信息，同时收集相关证据，如现场照片、证人证言等。

2. 对违建当事人进行询问，了解违建的相关情况，如建设目的、建设时间等。

（二）认定违建

1. 依据相关法律法规、城乡规划等规定，确定建筑物是否属于违法建筑。

2. 若认定为违建，会下达违建认定通知书给当事人，告知其建筑被认定为违建的事实、理由和依据。

（三）责令限期拆除

1. 向违建当事人下达责令限期拆除决定书，明确规定当事人在一定期限内自行拆除违建。

2. 在决定书中告知当事人享有的陈述权、申辩权等合法权益。

（四）催告

1. 若当事人在限期内未自行拆除，执法部门会进行催告，再次要求当事人在合理期限内拆除违建，并告知逾期不拆除的后果。

（五）强拆决定

1. 经催告后当事人仍不拆除的，执法部门可作出强制拆除决定，并公告强拆决定。

2. 在强拆前，执法部门要制定强拆方案，确保强拆过程依法、安全、有序进行。

三、违章建筑强拆流程律图

违章建筑强拆流程主要有以下步骤：

（一）调查认定

1. 相关部门（如城管部门等）发现疑似违章建筑后，会对建筑的基本情况展开调查，包括建造者、建造时间、面积、用途等信息。

2. 根据土地管理法、城乡规划法等法律法规对建筑是否属于违章建筑进行认定。这一认定过程需要遵循法定程序，保障当事人的知情权等权利。

（二）作出限期拆除决定

1. 经认定为违章建筑后，相关部门作出限期拆除决定书并送达当事人。决定书应明确告知当事人建筑属于违章建筑的事实依据、拆除的期限以及当事人享有的救济权利（如申请行政复议或者提起行政诉讼）。

（三）催告

若当事人在限期内未自行拆除，作出拆除决定的部门会进行催告，催告中会再次明确拆除的期限，并告知当事人逾期不拆除的后果。

（四）强制拆除

1. 经催告后当事人仍未拆除，且在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不拆除的，相关部门可以依法实施强制拆除。

2. 在强拆过程中，要遵循法定程序，例如要进行现场的证据保全等工作。

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内容投稿：余翔

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-违章建筑强拆流程律图，违章建筑强拆有赔偿吗