拆迁律师

一、强拆违建的法律后果

违建是指违反法律法规规章的强制性规定建造的房屋等建筑物。强拆违建存在不同的法律后果：

1. 合法强拆违建的法律后果：

- 对于违建者而言，违建被强拆意味着其丧失了违建物的相关权益。违建者不能就强拆行为主张对违建物的补偿，因为违建本身不具有合法性。

- 对于实施强拆的主体，如政府相关部门依法履行法定程序进行强拆，一般不会产生不利的法律后果。其强拆行为是对城市规划、土地管理等相关法律法规的维护。

2. 违法强拆违建的法律后果：

- 对于违建者，如果强拆行为存在程序违法等情况，违建者虽然不能主张违建物本身的价值补偿，但可以就强拆过程中合法财产的损害（如违建内可移动物品的损坏等）要求赔偿。

- 对于实施强拆的主体，如果强拆程序违法（如未依法进行公告、未给予违建者合理的自行拆除期限等），实施强拆的部门可能要承担行政赔偿责任，相关责任人员还可能面临行政处分等内部处罚。

二、法院判决政府强拆违法的后果

法院判决政府强拆违法会产生多方面的后果：

（一）对被拆迁人的补偿

1. 足额赔偿。政府需要对被拆迁人的损失进行足额赔偿，这包括房屋的价值、屋内物品因强拆遭受的损失等。房屋价值的赔偿应按照合理的市场评估价值来确定，不能低于正常拆迁应给予的补偿标准。

2. 安置相关。如果被拆迁人原本应获得安置房屋，政府需重新安排合适的安置房源或者给予相应的安置补偿费用，以保障被拆迁人的居住权益。

（二）对政府相关责任人员的影响

1. 纪律处分。直接参与强拆行为的相关政府工作人员可能面临内部纪律处分，这取决于具体的违法情形和责任认定。

2. 赔偿责任。如果存在滥用职权等情况导致强拆违法，相关责任人员可能需要承担一定的赔偿责任。

（三）对政府形象和公信力的损害

这一判决可能影响政府在民众心中的形象和公信力，政府在后续的城市建设和拆迁工作中，需要更加注重依法依规行事，重新建立民众的信任。

三、强拆法律后果

强拆可能产生以下法律后果：

（一）对违法强拆主体的处罚

1. 民事赔偿责任。如果强拆行为被认定为违法，强拆主体需要对被拆迁人的房屋、屋内财产等损失进行赔偿。赔偿范围包括被拆除房屋的价值、因强拆造成的物品损失、搬迁安置补偿等合理费用。

2. 行政责任。对于行政机关实施的违法强拆，相关责任人可能面临行政处分。如警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等。同时，行政机关的违法强拆行为可能会被判决撤销或者确认违法。

3. 刑事责任。如果强拆行为过程中存在暴力、威胁手段，构成犯罪的，如故意毁坏财物罪、非法侵入住宅罪等，相关人员将面临刑事处罚。

（二）对被拆迁人的影响

被拆迁人有权通过合法途径维护自身权益，如提起行政复议或者行政诉讼要求确认强拆行为违法，并获得相应赔偿。被拆迁人还可以要求强拆主体恢复房屋原状（如果具备恢复条件），在合理合法的情况下保障自身的居住权益和财产权益等。

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内容投稿：纪晨清

内容审核：冯立影律师

来源：临律-强拆法律后果，强拆到底违法吗