拆迁补偿房如何办理不动产证书，房屋被强拆应该如何维权， 办理拆迁补偿房的不动产证书一般需按以下步骤进行： 1. 确认房屋产权：确保拆迁补偿房的产权归属清晰，已完成相关的拆迁安置手续和产权登记备案等工作。 2. 提交申请材料：向不动产登记机构
办理拆迁补偿房的不动产证书一般需按以下步骤进行：
1. 确认房屋产权：确保拆迁补偿房的产权归属清晰，已完成相关的拆迁安置手续和产权登记备案等工作。
2. 提交申请材料：向不动产登记机构提交办理不动产证书的申请，通常需要提供身份证明、拆迁安置协议、房屋测绘报告等相关材料。这些材料需真实有效，以保障办理过程的顺利进行。
3. 缴纳相关税费：根据当地的规定，缴纳相应的不动产登记税费，如契税等。确保税费缴纳足额、及时，避免影响证书的办理进度。
4. 审核与登记：不动产登记机构对提交的申请材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，进行不动产登记，颁发不动产证书。
在办理过程中，需密切关注各个环节的进展情况，积极配合不动产登记机构的工作，以确保顺利办理不动产证书。
房屋被强拆后，可通过以下途径维权。首先，要保留好强拆前后的相关证据，如房屋照片、强拆通知、相关人员的身份信息等，这些证据对于后续的维权至关重要。其次，及时向有关部门反映情况，如当地的公安机关、政府信访部门等，要求对强拆行为进行调查和处理。再者，若强拆行为存在违法之处，比如未依法进行公告、未给予合理补偿等，可通过行政复议或行政诉讼的方式，请求撤销强拆决定并获得相应的赔偿。在维权过程中，要保持冷静，依法依规行事，避免采取过激行为，以保障自身的合法权益。
违法建筑强拆一般是不赔偿的。
违法建筑本身违反了法律法规的规定，不具备合法的产权。从法律角度来看，对于违法建筑的存在，政府有权进行拆除以维护公共利益和城市秩序。
然而，如果在拆除过程中，行政机关的拆除行为存在程序违法等过错，导致当事人的合法权益受到损害，那么当事人可以通过合法途径寻求救济，要求行政机关承担相应的赔偿责任。比如，未依法送达拆除通知、未给予当事人合理的陈述申辩机会等情况。
总之，一般情况下违法建筑强拆不赔偿，但如果行政机关存在过错导致当事人合法权益受损，则可依法要求赔偿。
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内容投稿：水思盈
内容审核：刘超律师
来源：中国法院网-违法建筑强拆是否赔偿，违法建筑被强拆的行政赔偿
