拆迁补偿房如何办理不动产证书，违法建筑强拆是否赔偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁补偿房如何办理不动产证书，违法建筑强拆是否赔偿，办理拆迁补偿房的不动产证书一般需按以下步骤进行： 1. 确认房屋产权：确保拆迁补偿房的产权归属清晰，已完成相关的拆迁安置手续和产权登记备案等工作。 2. 提交申请材料：向不动产登记机构提

拆迁补偿房如何办理不动产证书，违法建筑强拆是否赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、拆迁补偿房如何办理不动产证书

办理拆迁补偿房的不动产证书一般需按以下步骤进行：

1. 确认房屋产权：确保拆迁补偿房的产权归属清晰，已完成相关的拆迁安置手续和产权登记备案等工作。

2. 提交申请材料：向不动产登记机构提交办理不动产证书的申请，通常需要提供身份证明、拆迁安置协议、房屋测绘报告等相关材料。这些材料需真实有效，以保障办理过程的顺利进行。

3. 缴纳相关税费：根据当地的规定，缴纳相应的不动产登记税费，如契税等。确保税费缴纳足额、及时，避免影响证书的办理进度。

4. 审核与登记：不动产登记机构对提交的申请材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，进行不动产登记，颁发不动产证书。

在办理过程中，需密切关注各个环节的进展情况，积极配合不动产登记机构的工作，以确保顺利办理不动产证书。

二、违法建筑强拆是否赔偿

违法建筑强拆一般是不赔偿的。

违法建筑本身违反了法律法规的规定，不具备合法的产权。从法律角度来看，对于违法建筑的存在，政府有权进行拆除以维护公共利益和城市秩序。

然而，如果在拆除过程中，行政机关的拆除行为存在程序违法等过错，导致当事人的合法权益受到损害，那么当事人可以通过合法途径寻求救济，要求行政机关承担相应的赔偿责任。比如，未依法送达拆除通知、未给予当事人合理的陈述申辩机会等情况。

总之，一般情况下违法建筑强拆不赔偿，但如果行政机关存在过错导致当事人合法权益受损，则可依法要求赔偿。

三、房屋被强拆应该如何维权

房屋被强拆后，可通过以下途径维权。首先，要保留好强拆前后的相关证据，如房屋照片、强拆通知、相关人员的身份信息等，这些证据对于后续的维权至关重要。其次，及时向有关部门反映情况，如当地的公安机关、政府信访部门等，要求对强拆行为进行调查和处理。再者，若强拆行为存在违法之处，比如未依法进行公告、未给予合理补偿等，可通过行政复议或行政诉讼的方式，请求撤销强拆决定并获得相应的赔偿。在维权过程中，要保持冷静，依法依规行事，避免采取过激行为，以保障自身的合法权益。