动迁款是不是夫妻共有财产，拆迁安置房土地使用年限怎么规定:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

动迁款是不是夫妻共有财产，拆迁安置房土地使用年限怎么规定，动迁款是否为夫妻共有财产不能一概而论。一般情况下，如果动迁款是基于夫妻共同财产进行的拆迁补偿，那么该动迁款应认定为夫妻共有财产。例如，房屋是夫妻共同所有，因拆迁获得的补偿款就属于夫

动迁款是不是夫妻共有财产，拆迁安置房土地使用年限怎么规定:今日关于拆迁普法话题更新

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一、动迁款是不是夫妻共有财产

动迁款是否为夫妻共有财产不能一概而论。一般情况下，如果动迁款是基于夫妻共同财产进行的拆迁补偿，那么该动迁款应认定为夫妻共有财产。例如，房屋是夫妻共同所有，因拆迁获得的补偿款就属于夫妻共同财产。

但如果动迁款是基于一方的个人财产进行的拆迁补偿，比如一方婚前的个人房产拆迁所得，那么该动迁款通常认定为一方的个人财产。

此外，还需考虑动迁款的具体用途和约定。如果双方在动迁过程中有明确约定动迁款的归属，应按照约定来确定其性质。

总之，要根据动迁款的来源、房屋的产权情况以及双方的约定等因素来综合判断动迁款是否为夫妻共有财产。

二、拆迁安置房土地使用年限怎么规定

拆迁安置房的土地使用年限一般为 70 年。根据相关规定，住宅用地的土地使用年限为 70 年，从土地出让合同约定的交付土地之日起算。在这 70 年期限内，权利人依法享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

然而，需要注意的是，实际的土地使用年限可能会因具体情况而有所差异。例如，若土地使用年限起始时间并非交付土地之日，或者在土地使用过程中出现土地性质变更等情况，都可能影响实际的土地使用年限。

此外，在土地使用年限届满后，权利人可以根据国家相关规定申请续期。一般来说，续期的费用和手续等问题会根据具体政策来确定。

三、强拆房屋违法应该怎样获得赔偿

强拆房屋违法时，被拆迁人可通过以下方式获得赔偿。首先，要确定房屋的价值，包括房屋本身的建筑成本、装修费用等，可委托专业的评估机构进行评估，以确定合理的赔偿金额。其次，对于因强拆导致的搬迁、临时安置等费用，也应得到相应赔偿，如搬迁过程中产生的运输费、临时租房的费用等。再者，若强拆行为给被拆迁人造成了其他损失，如精神损害等，也可要求赔偿。被拆迁人应及时收集相关证据，如强拆通知、房屋照片等，以便在维权过程中提供有力支持。同时，可通过与相关部门协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径来维护自身合法权益。