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一、拆迁款属于夫妻共同财产么

拆迁款是否属于夫妻共同财产不能一概而论。一般情况下，如果拆迁款是基于夫妻共同财产进行的拆迁补偿，那么该拆迁款属于夫妻共同财产。例如，夫妻共同拥有的房屋被拆迁，所获得的拆迁款就属于夫妻共同财产。

但如果拆迁款是基于一方的个人财产进行的拆迁补偿，比如一方婚前的房屋被拆迁，所得拆迁款通常属于该方的个人财产。

此外，在一些特殊情况下，即使拆迁款是基于夫妻共同财产获得的，但双方对拆迁款的归属有明确约定，那么就按照约定来确定其归属。

所以，要确定拆迁款是否属于夫妻共同财产，需要综合考虑拆迁的基础财产、拆迁政策以及双方的约定等因素。

二、拆迁房土地证怎么办理

办理拆迁房土地证通常需以下步骤：

1. 准备材料：包括拆迁安置协议、身份证、户口本等相关证件。这些材料是证明房屋权属及拆迁情况的重要依据。

2. 土地测绘：由专业的测绘机构对拆迁土地进行测绘，确定土地的面积、边界等信息，测绘结果将作为办理土地证的重要依据之一。

3. 提交申请：将准备好的材料和测绘结果提交至当地土地管理部门，填写土地登记申请表，申请办理土地证。

4. 审核审批：土地管理部门会对提交的申请及材料进行审核，包括对拆迁安置的合法性、土地测绘的准确性等方面进行审查。审批通过后，将进行公示，公示期无异议的，即可颁发土地证。

在办理过程中，可能会因各地政策及具体情况的不同而有所差异，需要购房者密切关注相关部门的通知和要求，积极配合办理手续。

三、有房照的房子能强拆吗

有房照的房子在符合法定条件时也可能被强拆。一般情况下，依法取得房照的房屋受到法律保护。但如果房屋存在违法建设等情形，如未经规划许可、违反建筑规范等，相关部门有权依法进行查处并拆除。

1. 若房屋确属违法建设，且相关部门已依法履行了告知、听证等程序，作出了拆除决定，并按照法定程序实施拆除，这种情况下强拆是合法的。

2. 然而，如果在强拆过程中存在程序违法，如未提前通知、未给予合理补偿等，被拆迁人可以通过法律途径寻求救济，要求确认强拆行为违法并获得相应赔偿。

3. 总之，有房照并不意味着房屋绝对不可被强拆，关键在于房屋是否符合法律法规的规定以及强拆程序是否合法。

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内容投稿：马泽

内容审核：杨建峰律师

来源：头条-有房照的房子能强拆吗，有房产证的房子被强拆了怎么赔偿