拆迁律师

一、违法强拆胜诉后怎么赔偿

违法强拆胜诉后，赔偿主要包括以下几个方面。

1. 被征收房屋价值的损失赔偿。按照被征收房屋的类似房地产的市场价格，结合房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。

2. 因违法强拆造成的搬迁、临时安置等费用的赔偿。包括搬迁费、临时安置费等，以保障被征收人的正常生活秩序。

3. 因违法强拆导致的停产停业损失的赔偿。对于经营性用房，要根据其停产停业的实际情况，按照相关规定给予合理赔偿。

4. 对被征收人造成的其他损失的赔偿。例如因强拆导致的家具、电器等物品的损坏赔偿等。在确定赔偿金额时，通常会由专业的评估机构进行评估，以确保赔偿的公平、合理。同时，被征收人也应保留好相关的证据，以便在索赔过程中能够有力地支持自己的主张。

二、强拆赔偿利息怎么计算

强拆赔偿利息的计算通常以被拆迁房屋的补偿款为基数，按照同期银行同类贷款利率计算。具体如下：

1. 从强拆行为发生之日起计算利息。这是开始计算利息的起始时间点，从该时间开始到实际支付赔偿款之日止，期间的利息按照同期银行同类贷款利率计算。

2. 利率的确定应依据国家规定的同期银行同类贷款利率标准。不同时期的利率可能会有所波动，应以具体时间对应的利率为准。

3. 计算方式为补偿款乘以利率再乘以时间（以年为单位）。例如，补偿款为 100 万元，同期银行同类贷款利率为 3%，从强拆之日起至支付赔偿款之日共经过 2 年，那么利息为 100 万×3%×2 = 6 万元。

总之，强拆赔偿利息的计算要明确起始时间、利率标准，并按照相应公式进行计算。

三、违法强拆后造成的利息怎样计算呢

违法强拆后造成的利息计算通常以被拆迁人实际损失为基础。一般来说，若涉及资金占用，可按照同期银行贷款利率计算利息。从违法强拆行为发生之日起，到赔偿到位之日止，这段时间内的资金占用损失应计算利息。

具体而言，需确定被拆迁人的实际损失金额，包括因违法强拆导致的房屋价值损失、搬迁费、临时安置费等直接损失，以及因拆迁而可能产生的后续经营损失等间接损失。然后以这些损失金额为基数，按照相应的银行贷款利率进行计算。

在实际操作中，可能会因具体案件情况而有所差异，如不同地区的银行利率可能不同，赔偿的计算方式和时间节点的认定等也可能影响利息的计算。需要通过法律程序和证据来确定具体的利息计算方式和金额。

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内容投稿：周凝凝

内容审核：范美华律师

来源：头条-违法强拆后造成的利息怎样计算呢，强拆行为违法并赔偿的判决