拆迁律师

一、土地征用款属于个人还是集体使用

土地征用款一般属于集体使用。土地属于集体所有，国家在进行征地时，给予的征用款是对集体土地被征收这一行为的补偿。集体应当将该款项用于集体事务，如改善集体基础设施、发展集体产业、为集体成员提供福利等。

然而，在某些情况下，可能会根据具体的政策法规和集体决议，对部分土地征用款进行分配给集体成员个人。例如，对于因征地而导致失去土地的农民，可能会按照一定的标准给予一定的安置补偿款等。

但总体而言，土地征用款的主要用途是为了集体的利益和发展，集体在使用和分配该款项时，应当遵循合法、公平、公开的原则，保障集体成员的合法权益。

二、征地补偿归个人归集体所有吗

征地补偿款一般分为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织可以将土地补偿费用于发展生产、安排就业等方面。

安置补助费用于安置被征地的农村集体经济组织成员。由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

总之，征地补偿款并非全部归个人所有，部分归集体所有，具体情况需根据相关法律法规和实际情况确定。

三、合法强拆后怎么办

合法强拆后，首先应确认强拆行为确实合法。若已确定合法，可通过与相关部门沟通协商，了解强拆的原因、依据及后续处理措施等。同时，对被拆除的房屋及财产损失进行详细清点和记录，保留相关证据，如照片、视频等。

其次，可依据法律规定，向作出强拆决定的上级机关申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼，要求对强拆行为进行合法性审查，并主张相应的赔偿权益。在诉讼过程中，需充分准备证据，阐述自己的主张和理由。

最后，若经行政复议或行政诉讼认定强拆行为违法，可依据判决结果要求相关部门承担赔偿责任，包括房屋价值损失、屋内物品损失、搬迁费用等。同时，要密切关注案件进展，积极配合司法机关的工作，以维护自身的合法权益。

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内容投稿：于光

内容审核：刘鹏飞律师

来源：头条-合法强拆后怎么办，强拆合法房屋