一楼小院违建如何认定,由谁来强拆，违建拆除是不是有一个时限规定超过两年就不会拆违了， 咱们这儿对违法建筑的官方解释就是，它触犯了我们国家制定的相关法律法规，并且在城市的规划区内，还没有拿到合法的建设工程规划许可证就开始修建的房子，或者是虽然
咱们这儿对违法建筑的官方解释就是，它触犯了我们国家制定的相关法律法规，并且在城市的规划区内，还没有拿到合法的建设工程规划许可证就开始修建的房子，或者是虽然拿到了这个许可证但是又违反里面规定的情况下进行施工建造的房屋，甚至包括假借欺骗性的手法，偷偷地利用不合法的方式去获得审批手续后擅自动工兴建、扩大或改造的房子，所有这些违法建筑都要交给县级以上的人民政府土地行政管理部门来裁决和处理。
而对于那些违规建筑的强制拆除行动，主要是由城乡规划管理局来负责执行的。
即使在违章建筑超出了两年的期限后，仍然有权依法进行强制拆除。
这是因为，违章建筑缺乏法律规定的相关手续，极易对社会造成诸多隐患，包括侵占消防通道，非法占用农业用地，损害城市公共空间权益以及对生态环境产生负面效应等等，这些因素使得违章建筑并不能随着时间的推移而自动转变为合法建筑。
因此，无论违章建筑存续了多长时间，只要它仍然属于违法建设的范畴，都有可能面临被强制拆除的风险。
如果你的违章建筑不幸被强制拆迁，那么只要这个拆迁流程是合法合规的，理论上你就得按照他们的要求积极配合。
而如果这个流程有什么问题或者没有按照程序进行，那很可能就是非法行为，在这种情况下，你完全可以拿起法律武器去起诉他们，同时，还能要求对你因此带来的合理损失进行赔偿呢。
那些没有取得建设工程规划许可证或者没有按照批准范围和内容进行施工的建筑物，都是违反法律规定的，这样的建筑物是可以依法进行拆除的。
《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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内容投稿：毛伊
内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-违建被强拆了该怎么办，违建被政府强拆了怎么办
