拆迁律师

一、强拆被征收房屋怎么处理

强拆被征收房屋是违法行为。首先，被征收人可以通过法律途径维护自身合法权益，向相关部门申请行政复议或提起行政诉讼。其次，在诉讼过程中，被征收人应收集和保留强拆行为的相关证据，如强拆通知、现场照片、视频等，以证明强拆行为的存在及违法性。再者，若强拆行为给被征收人造成了损失，被征收人有权要求赔偿，包括房屋损失、搬迁费用、临时安置费用等。最后，相关部门在处理强拆案件时，应依据法律规定和程序进行，确保公平、公正。被征收人也可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护自身权益。

二、企业能征收农民土地吗

企业通常不能直接征收农民土地。

根据相关法律规定，征收土地的主体只能是国家。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。企业作为市场主体，不具备征收土地的法定权力。

然而，在某些特定情况下，企业可能通过合法的土地流转等方式获得土地的使用权。比如通过与农村集体组织签订土地租赁合同等方式，在一定期限内使用土地进行生产经营等活动，但这并非征收土地。

总之，企业不能擅自征收农民土地，只有国家在符合法定条件下才能进行土地征收，以保障农民的合法权益和土地资源的合理利用。

三、强拆程序不合法怎么判定

判定强拆程序不合法主要从以下几个方面：

1.实施强拆的主体是否合法。只有法定的行政机关或经依法授权的组织才有权力实施强拆，其他单位或个人实施的强拆行为必然不合法。

2.强拆是否有合法的依据。如是否有法院的生效判决、是否符合征收补偿决定等法定条件，若没有合法依据则强拆程序违法。

3.强拆过程是否遵循法定程序。包括是否提前通知被拆迁人、是否给予合理的搬迁期限、是否进行了证据保全等。若在这些环节存在瑕疵或缺失，都可能导致强拆程序不合法。

4.对于涉及强制拆除的行政行为，是否进行了必要的听证等程序保障。若未依法进行听证，也会被认定为强拆程序不合法。总之，需综合考虑多个方面来判定强拆程序是否合法。

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内容投稿：尤慕

内容审核：范美华律师

来源：头条-强拆程序不合法怎么判定，强拆的程序需要多长时间