拆迁律师

一、违法征收土地如何批准拆

违法征收土地的情况下，通常是不应该被批准拆除的。土地征收必须依法进行，遵循法定程序和条件。

如果存在违法征收行为，可能涉及到程序违法、补偿不合理等问题。一般来说，在未依法完成征收程序、未给予合理补偿等情况下，拆除行为是不合法的。

1.从程序角度看，应当先有合法的征收决定、公告等程序，确保征收行为的合法性。如果这些程序缺失或不规范，拆除行为就缺乏依据。

2.关于补偿，必须按照法定标准给予被征收人合理的补偿，包括土地补偿、安置补偿等。如果补偿未到位或不合理，被征收人有权拒绝拆除。

3.若发现违法征收并进行了拆除，被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等，要求确认拆除行为违法并获得相应的赔偿。

二、违建城管立案后面怎么处理

城管立案查处违建后，通常会按照以下步骤进行处理：

1.现场勘查与调查取证：城管执法人员会对违建进行详细的现场勘查，收集相关证据，包括违建的位置、面积、结构等信息，以及违建的建设过程、当事人的相关情况等。

2.下达整改通知：根据调查结果，城管会向违建当事人下达整改通知，要求其在规定的时间内自行拆除违建。整改通知会明确违建的性质、危害以及整改的要求和期限等。

3.督促整改与强制执行：在整改期限内，城管会督促违建当事人积极整改。如果当事人逾期未整改或拒绝整改，城管将依法采取强制执行措施，包括强制拆除违建等。

4.后续监管：拆除违建后，城管还会对该区域进行后续监管，防止违建再次出现，以维护城市的规划和秩序。

三、违法强拆怎样追究他们的刑事责任

违法强拆可能涉及的刑事责任主要有故意毁坏财物罪、非法侵入住宅罪等。

1.故意毁坏财物罪：如果强拆过程中故意毁坏公私财物，价值较大或者有其他严重情节的，拆迁方相关人员可能构成此罪。例如，使用暴力手段拆除他人房屋，导致房屋及屋内财物严重受损，其行为符合故意毁坏财物罪的构成要件。

2.非法侵入住宅罪：未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅进行拆迁活动，严重影响他人居住安全和生活秩序的，可构成此罪。比如，拆迁人员未经许可进入居民住宅进行拆除作业，这种行为侵犯了公民的住宅权利。

在追究刑事责任时，需要根据具体的违法强拆行为、造成的后果以及相关证据等进行综合判断。被害人或其家属可以向公安机关报案，由司法机关依法进行调查和处理。

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内容投稿：舒艺

内容审核：张曙光教授

来源：头条-违法强拆怎样追究他们的刑事责任，违法强拆的赔偿标准