拆迁律师

一、拆迁房屋征收补偿怎么算

拆迁房屋征收补偿通常根据房屋的具体情况来计算。1. 被征收房屋价值的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际搬迁距离等因素计算；临时安置费则根据被征收房屋的面积等确定，以保障被征收人在搬迁期间的基本居住条件。3. 停产停业损失的补偿，针对因征收房屋导致的企业等停产停业的情况，根据企业的经营规模、效益等因素进行核算。此外，还可能包括补助和奖励等部分，以鼓励被征收人积极配合拆迁工作。总之，拆迁房屋征收补偿是一个综合考量多种因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到充分保障。

二、拆迁该怎么赔偿

拆迁赔偿通常包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、新旧程度等因素，以市场评估价为基础进行补偿。对于合法建造的房屋，应给予足额补偿。

2. 搬迁补偿：因拆迁而导致被拆迁人需要搬迁，应给予搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、临时安置等费用。

3. 临时安置补偿：在拆迁过渡期间，给予被拆迁人临时安置的费用，以保障其基本居住条件。

4. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致企业停产停业的，应根据企业的实际损失情况给予相应的补偿。

5. 奖励性补偿：一些地方为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会给予一定的奖励性补偿。

具体的赔偿标准和方式由当地的拆迁政策和相关法律法规规定，被拆迁人应根据自身情况，了解当地的政策和规定，维护自己的合法权益。

三、拆迁公司强拆构成什么罪

拆迁公司强拆可能构成故意毁坏财物罪、非法侵入住宅罪等。

故意毁坏财物罪方面，强拆行为若导致被拆迁人的房屋等财物被故意毁坏，价值达到一定标准，就符合该罪构成要件。比如使用暴力手段破坏房屋结构，使其无法正常使用等。

非法侵入住宅罪方面，若拆迁公司未经被拆迁人同意，强行进入其住宅进行拆迁作业，严重侵犯了被拆迁人的居住安宁权，就可能构成此罪。

此外，如果在强拆过程中，拆迁公司相关人员以暴力、威胁等方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务，还可能构成妨害公务罪。具体构成何种罪名，需根据强拆行为的具体情况和造成的后果来综合判定。

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内容投稿：章君航

内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-拆迁公司强拆构成什么罪，拆迁公司怎么赔偿